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하남, 교산 기업이전 ‘선 이주’ 궤도 진입
5월 미사⋅감일(자족) 6만1281㎡ 우선대상 선정안내 공고...10월 공급
고승선 기자

교산신도시 기업이전과 관련 미사⋅감일 자족용지(7필지 6만1281㎡)를 활용한 선 이주 정책이 5월부터 본격화 된다. 

 

LH하남사업본부는 기업이전 선 이주에 대비, 5월 말 ‘하남교산 기업이전 부지공급 미사⋅감일지구 우선공급 대상자 선정 안내’를 공고, 2개 지구 자족용지에 들어올 수 있는 우선대상자 선정에 따른 가이드를 제시하게 된다.  

 

선 이주를 위한 자족용지는 미사지구 5개 필지와 감일지구 2개 필지 등 총 7개 필지다. 

 

규모는 미사의 경우 ▷자족8-3(1만752㎡) ▷자족11-1(1만1060㎡) ▷자족21-4(5129㎡) ▷자족 22-2(4333㎡) ▷자족22-3(4809㎡)며 감일은 ▷자족1(9030㎡) ▷자족2(1만6168㎡) 등 총 6만1281㎡다. 

 

LH는 5월 말 ‘우선공급 대상자 선정 안내’ 공고 후 우선공급 예비대상자 선정을 위한 절차에 들어가 기준 면적 등을 고려한 지장물 조사, 보상 및 영업권 평가, 보상 절차 등을 거쳐 보상협의까지 완료한 기업을 대상으로 최종 대상자를 선정하게 된다. 

 

또 예비대상자 선정을 위한 제반절차가 완료되면 10∼11월 중 7필지 자족용지에 대한 공급계획을 공고(필지신청), 하남시 추천 절차를 밟아 우선공급 대상자에 대한 용지를 공급하게 된다.

 

LH는 미사지구 5개 필지에 대해서는 감정가격으로 또 감일지구는 신청 현황과 기준 등을 고려해 분할할 예정이며 추정가격을 적용하기로 했다.  

 

▲ 교산 신도시에 산재해 있는 기업들     © 시티뉴스

 

자족용지 공급은 ▷1순위=자가 등록공장 영업자 ▷2순위=임차 등록공장 영업자 ▷3순위=자가 비등록공장 영업자 ▷4순위=임차 비등록공장 영업자 ▷5순위=자가 또는 임차공장 영업자로 5단계로 분류되며 모두 사업시행자로부터 영업손실 보상을 받은 경우만 적용된다. 

 

또 자족용지는 지구단위계획상 업종 제한에 따라 도시형공장과 지식산업센터, 벤처기업집적시설, 소프트웨어진흥시설, 의료시설, 교육연구시설 등만 허용되고 있다.  

 

앞서 기업이전 대상자를 파악하기 위해 기업들을 대상으로 한 몇 차례에 걸친 설문조사 결과 이전 의향서를 제출한 기업은 약 620여개에 이르고 있는 것으로 나타났다.

 

기업이전과 관련 미사⋅감일 자족용지 6만1281㎡가 선 이주 대책으로 공급됨에 따라 지난 1월 기업이전대책 부지로 상산곡지구(26만361㎡)와 광암지구(28만3206㎡) 등 54만3567㎡가 지정됨에 따라 교산지구 기업이전대책부지는 사실상 총 60만4848㎡에 이르게 된다. 

 

한편 기업이전대책이 총 규모 60만4848㎡에 이르고 있는데 대해 교산 원주민과 기업이전부지로 삶의 터전을 내놓게 된 광암⋅상산곡지구 주민들은 “원주민 이주대책은 원점에 머물고 있는 상황에서 기업이전만 구체화되고 있어 상대적 박탈감은 이루 말할 수 없다.”며 “신도시 정책에서 원주민들은 철저하게 외면 받고 있고 희생양으로 내몰리고 있다.”고 강한 불만을 표출하고 있다. 

 

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기사입력: 2021/04/28 [11:14]  최종편집: ⓒ 시티뉴스
 
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상산곡 주민 21/05/01 [09:45]
Lh는 현사업에 자격이없다 Lh직원들은 너희들 전문분야 땅투기에나 전념하라 수정 삭제
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