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양평 오빈, ‘자연녹지’에서 ‘1종주거’ 변경
오빈역세권 지구단위 계획 수립 위한 군 관리계획 확정
김영수 기자
양평군은 오빈역 주변 12만6327㎡(≒3만8200평)의 오빈역세권 지구단위계획 수립을 위한 군관리계획을 확정하고 16일 결정고시한다.

양평 오빈역세권 지구단위계획은 2010년 12월 오빈역 중앙선 복선전철 개통을 시작으로 2011년 8월 최초 입안해 주민의견 청취와 관계기관 협의 등 제반절차를 걸쳐 진행해온 것으로 8월 경기도 도시계획위원회 최종 심의를 거쳐 확정, 결정고시하게 됐다.

이번 지구단위계획 결정고시로 오빈지구는 현재의 ‘자연녹지지역’이 ‘제1종 일반주거지역’으로 용도변경돼 건폐율(20%→50%)과 용적율(100%→120%)을 상향 적용할 수있다. 이에따라 그동안 건폐율 초과로 기존건축물의 증축 등 제한을 받아오던 건축행위가 완화된다.

또한 오빈1리 기존취락지내 도로, 공원, 녹지 등 최소한의 기반시설 설치계획도 함께 결정해 지역주민들의 효율적인 토지이용과 재산가치 상승 등에도 기여하고 연차적인 도시계획사업 시행을 통해 쾌적한 주거공간을 조성할 수 있다.

양평군 관계자는 “콤팩트시티 조성의 하나로 추진한 오빈역세권 지구단위계획이 최종 결정고시됨에 따라 오빈역 주변의 개발 활성화를 통한 지역 경제 활성화는 물론 친환경 명품도시 기반구축 등 인구 17만 양평시 건설에 더욱 기여할 것으로 전망된다”고 말했다.

콤팩트 시티는 역세권 주변을 집약적으로 개발해 대중교통의 효율성과 활용도를 높이고 도시 외곽과 녹지는 보존해 도시 정체성을 유지하는 신개념 도시건설사업이다.


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기사입력: 2013/10/15 [15:26]  최종편집: ⓒ 시티뉴스
 
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