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주거환경정보 교류 전문 사이트 운영 [인텔리전트 솔루션즈-조용성 대표]
글쓴이 : 이병욱 날짜 : 2010.06.14 11:27

 
▲  인텔리전트 솔루션즈   © 이병욱
 
국내 주택시장에서 아파트 비율이 일반 주택 비율을 넘어선지도 오래다. 최근 베이비붐 세대의 은퇴와 맞물려 국내 부동산 경기의 전반적인 하강은 피할 수 없는 상황이 되었다. 이러한 현상은 국내 주택 부동산 시장의 매매 성향을 투자목적에서 실 주거목적으로 변화시키고 있다.
 
주거목적에 의한 주택 구매가 안착되면 주거환경에 의한 가격 격차에 눈여겨 보지 않을 수 없다. 전국적으로 미분양 아파트가 극심한 가운데 그 여파가 서울 수도권은 물론 강남 불패라는 송파, 서초, 강남의 아파트 가격도 하락세에 접어들고 있다. 많은 물량에서 주택 구매자는 이제 자기가 원하는 주거 환경을 선택해서 구매할 수 있는 좋은 기회다.
 
특히 올해 입주 물량 만오천세대가 넘는 수도권에서 아파트를 살 때에는 다양한 측면에서  세심한 분석이 요구된다.아파트 선정은 2가지 스텝을 가지게 되는데 첫번째로 단지 선정이다. 단지 선정시에는 주변 지형적 환경 특성, 교육 여건, 교통 접근성 등이 가장 큰 요인으로 작용한다.
 

▲ 인텔리전트 솔루션즈     © 이병욱

두번째로는 단지내 동, 호수 선정이다. 이때에는 단지내 주거 환경 여건이다. 다시 말해서 일조권, 조망권, 소음, 프라이버시 등 단지내 동 배치, 향, 층에 따라 결정되는 영구적 주거 환경 요인을 세심히 들여다 봐야 한다. 
 
▲ 인텔리전트 솔루션즈     © 이병욱

하지만 이러한 주거환경에 대한 정확한 분석을 일반 소비자 입장에서 알아보기란 쉽지 않다. 이러한 소비자들의 주거 환경에 대한 구매 정보를 개선하기 위하여 최근 전국 각 단지별 주거 환경정보를 교류하고, 주거환경에 관련된 기술자료 등을 제공하는 신규 카페 (http://cafe.naver.com/aptlook) 가 만들어 졌다. 이 카페는 아파트 구입을 계획하고 있거나 소개를 하는 부동산 업체들에게 다양한 정보를 교류하는 장소로 활용되어 진다.
 
본 카페는 아파트에 대한 주거환경 정보를 담고 있는 카페로 기존 아파트에 대한 일조권, 조망권 등 주거환경 정보, 각종 부동산 기술 정보, 생활편의 시설, 가치정보 등을 제공하여,  기존 부동산 사이트를 통해 얻기 힘들었던 내용들을 이곳에서 얻을 수 있어, 현장에 직접 방문하지 않아도 아파트의 환경을 확인할 수 있다.
 
이 카페는 일조권분석 전문업체 인텔리전트 솔루션즈에서 분야 전문가들로 구성해 운영하고 있다. 지난 2000년에 설립된 인텔리전트 솔루션즈는 자체기술로 개발한 일조환경 분석용 솔루션 'ssim bc 7.5'를 이용, 일조권에 따른 컨설팅서비스를 제공하고 있으며 토목, 건축 환경엔지니어링 컨설팅 시장 리딩 업체이기도 하다.
 
아파트 환경분석의 다양한 노하우를 확보한 인텔리전트 솔루션즈 조용성 대표는 “관련 카페를 통해 주거 목적 아파트 구매에 있어서 좀 더 효율적인 판단을 할 수 있을 뿐만 아니라 대표 자산인 아파트의 주거 가치를 안정적으로 확보할 수 있는 정보 교류의 장소로 가꿔 나가겠다”고 밝혔다. 

문의: 02-6232-1254
홈페이지 :
www.iscad.com 


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