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개별 단독주택가격 최고 5억1700만원
하남, 총 8천여 동 중 165동 표본조사 결과 나타나
시티뉴스

오는 7월 1일부터 새롭게 적용되는 재산세와 관련 하남시가 전문기관에 의뢰, 시내 8천여동 중 165개동을 대상으로 표본 개별주택(아파트 연립 다세대 등 공동주택은 제외)가격을 조사한 결과 최고가 주택은 5억1천7백만원의 공시가격이 정해진 천현동 62-16 소재 647㎡ 단독주택(대지 647㎡)으로 나타났다.  

▲재산세 적용을 위해 개별 주택가격이 처음으로 정해진 하남시내 단독주택지     ©시티뉴스

 4억원대의 개별주택은 신장동 531-21소재 다가구 주택(4억5천8백만원)을 비롯 천현·풍산·감북동에서만 총 7개동으로 나타났으며 3억원대는 춘궁동 270-2 소재 단독주택(3억8천만원) 등 총 15동에 이르고 있는 것으로 조사됐다.

 반면 최저가 개별주택은 초이동 171-25 소재 단독주택(6천280만원) 같은동 161-27 단독주택(7천710만원) 순으로 나타나 표본조사 대상 165개동 중 초이동에서만 1억원 미만의 주택이 있는 것으로 나타났다.  

 또 유일하게 임야에 위치한 풍산동 산36-26 소재 단독주택(400㎡)이 3억3천1백만원의 공시가격을 기록했다.  

 개별 주택가격이 3억원대 이상되는 지역을 동별로 보면 △천현동의 경우 5억1700만원(62-16 대지 647㎡) 4억6백만원(242-7 대지 494㎡) 3억3천3백만원(616-13 대지 164㎡ 다가구) 등 3개동 △신장동은 4억5천8백만원(531-21 대지 222㎡ 다가구) 3억8천만원(258-8 대지 555㎡) 등 2개동 △덕풍동은 3억5천5백만원(337-14 대지 185㎡ 다가구) 3억4천7백만원9355-17 대지 179㎡ 다가구) 3억5백만원(41-5 대지 350㎡) 등 3개동으로 나타났다.

 또 △풍산동의 경우 4억4천6백만원(105 대지 615㎡) 4억1천1백만원(131-11 대지 270㎡) 4억2백만원(366 대지 479㎡) 3억9천4백만원(262-2 대지 516㎡) 3억3천9백만원(668-2 대지 593㎡) 3억3천6백만원(346-1 대지 489㎡) 3억3천1백만원(산36-26 임야 400㎡) 등 7개동 △감북동은 4억2천4백만원(48-2 대지 527㎡) 4억2천1백만원(115-3 대지 666㎡) 3억5천5백만원(413-86 대지 337㎡) 3억4천2백만원(361-10 대지 285㎡) 3억1천2백만원(413-21 대지 347㎡) 등 5개동 △춘궁동은 3억8천만원(270-2 대지 565㎡) 3억3천만원(67-3 대지 330㎡) 등 2개동 △초이동 3억2천2백만원(265 대지 388㎡) 1개동으로 각각 나타났다. 

 개별주택가격 조사와 관련 유홍종 세무과장은 "감정평가사를 통해 조사한 이번 주택가격 조사 결과 대체로 주택가격은 크게 적용되지 않은 채 토지에 대한 평가가 주되게 작용한 것 같다"고 전제 "종전의 재산세가 면적을 기준해 누진세를 적용받아 왔으나 7월 1일 시행에 들어가는 재산세는 개별주택가격을 적용함에 따라 단독주택의 경우 재산세가 감소하는 대신 공동주택은 증가추세를 나타나게 될 것"이라고 전망했다.

 <고승선 기자> k2ctnews@hanmail.net

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기사입력: 2005/04/07 [15:30]  최종편집: ⓒ 시티뉴스
 
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