하남도시공사(사장 최철규)가 용지공급에 나섰던 지역현안사업 2지구 내 중소기업전용단지 2필지(1만1758㎡) 모두 ‘무응찰’ 됐다. 

공사에 따르면 지난 10일 공고한 ‘중소기업전용단지 2필지 용지 공급’ 결과 입찰 제출서류 기한인 15∼18일까지 접수한 기업이 전무, ‘무응찰’ 처리된 것으로 나타났다. 

이로서 중소1-5880㎡(공급예정금액 458억 9340만원)는 지난 1월에 이어 두 번째, 중소2-5878.7㎡(공급예정금액 458억 8325만원)는 첫 용지공급에서 유찰됐다.  

중소기업전용단지가 1월과 5월 잇달아 ‘무응찰’된 요인은 이 부지가 개발제한구역 해제를 통해 확보한 토지로 관련법상 신청자격이 공고일 현재 하남시 개발제한구역 내 중소기업에 한정, 부동산 경기 침체뿐 아니라 이들 기업들로서는 500억에 육박하는 토지매입비 확보가 쉽지 않았다는 분석이 지배적이다. 

▲ 지역현안사업 2지구 내 중소기업전용단지     ©시티뉴스

반면 이번 용지공급 ‘무응찰’은 입찰조건 완화로 이어지는 순기능도 불러와 결과적으로 기업들에게 더 많은 참여기회를 제공하게 된다. 

관련법에 따라 도시개발법상 용지공급 후 1년이 경과되면 입찰조건이 완화, 국내 모든 일반 기업들도 입찰에 참여할 수 있는 길이 열려 내년 상반기 용지공급에는 청신호가 켜질 것으로 공사는 전망되고 있다.  

중소기업전용단지는 준주거지역으로 층수는 평균 10층 이하며 건폐율은 60% 용적률은 400%가 각각 적용되며 주된 용도시설 의무는 ▷업무시설(오피스텔 제외) ▷공장 ▷교육연구시설(학교 제외) ▷벤처기업집적시설 ▷소프트웨어 사업용 시설에 맞춰져 있다.