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하남, 교산 임시거주지(H4) 17일 용지매각
입찰자격, 오피스텔(59∼85㎡, 3룸 필수) 170세대↑...내년 3월 착공
고승선 기자

교산신도시 원주민 임시거주지로 제공될 H4(신장동 572 일원 6140㎡)가 17일 용지공급 매각 공고에 들어간다. 

 

이곳에 들어설 임시거주용 임대주택은 3룸을 필수로 주민커뮤니티시설을 포함, 전용면적 59∼85㎡ 이하 규모의 170세대 이상을 수용하는 오피스텔로 조성된다.  

 

건설업자에게 매각되는 용지는 업무시설로 토지가격은 2개 감정평가에서 산술평가 기준으로 502억이 산출, 이 금액이 공급예정가격이 될 것으로 보인다.  

 

또 입찰자격은 이 같은 시설 규모에 대해 LH와 ‘신축매입약정’ 체결이 가능하고 건설산업기본법에 따른 2021년 시공능력평가액이 1000억 이상인 건설업자에게만 주어진다. 

 

▲ 임시주거지로 제공되는  H4 부지     ©시티뉴스

 

공사는 용지공급 매각 공고 이후 10월 19∼20일 중 낙찰예정자를 선정, 2022년 1월 매입약정체결 및 토지매매계약을 거쳐 2023년 3월 준공을 목표로 내년 3월 착공에 들어갈 계획이다. 

 

교산신도시 원주민을 위한 임시거주용 임대주택은 LH와 하남도시공사간 업무협약에 따라 도시공사 소유 업무 용지를 건설업자에게 매각, 건설사가 오피스텔을 준공하면 LH가 이를 다시 매입해 원주민들에게 제공하게 된다.  

 

한편 임시주거용 주택이 필요한 원주민들은 약 535세대로 알려진 가운데 본인 희망에 따라 임시거주용 임대주택에 입주하게 되며 나머지 세대는 하남시를 포함 인근 지자체에서 총 500호의 임대주택을 활용해 수용하게 된다.  

 

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기사입력: 2021/09/15 [09:24]  최종편집: ⓒ 시티뉴스
 
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