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광주, 역세권상업부지 개발의향자 ‘전무’
산업용지 포함 시행자 1개월간 공모...희망자 없어 난감
한근영 기자

광주역세권 도시개발사업과 관련, 부지조성사업이 마무리단계에 들어가면서 광주시가 상업 및 산업용지에 대한 개발시행자를 찾고 있으나 희망자가 없어 난감해 하고 있다. 

 

시는 광주역세권 상업·산업용지 5만4749㎡(상업32,248㎡·산업22,501㎡ /공급가 1961억8601만원)에 대한 복합개발 시행자를 선정키 위해 지난 6월 24일부터 7월 23일까지 공개모집을 진행했다. 

 

모집기간 중에 몇몇 업체로부터 개발관련 질문을 해와 시의 방침을 전하기도 했으나 정작 참가의향서를 제출한 업체는 한군데도 없는 것으로 나타났다.

 

이에 따라 시는 종전과 같은 자격조건으로 공모기간을 연장할 것인지, 자격조건을 변경해 재공모 할 것인지, 아니면 비공개 접수를 통해 개발시행자를 물색할 것인지를 놓고 고심에 들어갔다.

 

시 관계자는 “공모에 참여의향서를 신청한 업체는 한곳도 없었다”면서 “공모를 이어갈지 어떤 방법이 효율적인지 현재 검토 중”이라고 말했다.

 

시는 특히 해당용지에 대해 시민들의 숙원사업인 유명브랜드의 상업시설을 유치함으로써 지역 내 고용창출 및 인구유입으로 경제 활성화를 꾀한다는 방침이나 국내 경제현실이 여의치 않다는 분석도 나오고 있다.

 

일부 업체는 “최근 백화점이나 복합쇼핑몰의 오프라인 시장은 매우 축소되고 있다. 특히 서울 도심의 백화점이나 복합쇼핑몰의 경우도 전략적 투자를 신중히 하고 있다”면서 시행자 자격의 완화 및 변경을 요구하기도 한 것으로 알려졌다.

 

그러나 시는 사업신청자는 단일매장면적 3만㎡ 이상의 백화점 또는 복합쇼핑몰을 1개 이상 운영하는 업체여야 하는 자격조건을 부여, 대형 쇼핑몰 유치의지를 피력하고 있다.

 

시 관계자는 “역세권도시개발을 통해 우수한 랜드마크의 상업·산업시설을 건립함으로써 시민들의 소비와 문화, 일자리가 확대되는 자족기능 향상에 기여할 수 있도록 최선을 다 할 것”이라고 말했다.

 
 

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기사입력: 2020/07/27 [14:13]  최종편집: ⓒ 시티뉴스
 
이 기사에 대한 독자의견 의견쓰기 전체의견보기
시민 20/07/27 [16:01]
어느 미친 업체가 거기에 대규모 투자를 할까? 시청 관계자들아 눈있으면 가서 봐라? 4량짜리 20분에 한번 다니는 역하나 달랑있고 도로 좁디 좁게 해놓고 뭘 유치하겠다는거냐? 광주의 중심 역세권 접근성 엉망이다. 포은대로 광주역로 경충대로 주행도로가 4차선아니냐? 적어도 6차선 역주변은 8차선으로 만들었어야지 븅닥들아. 광주의 희망이 역세권 상권인데 내가 보기엔 100%실패다 수정 삭제
심사관련 20/07/27 [16:14]
그냥... 그 주변 너무 낙후됨. 거기를 개발하느니 그냥 새로 다른 곳 개발하는게 나아요... 수정 삭제
광주주민 20/07/27 [17:08]
해당 정보 출저를 밝히실수 없는거 알지만 정말 정확한 정보가 맞는지 궁금합니다. 광주역 발전을 위해서는 역세권 상업지구가 정말 크게 작용 할텐데... 이런 기사를 보면 너무 허망하여 그렇습니다...ㅠ 수정 삭제
광주시민 20/07/28 [11:19]
자격조건은 이해가 갑니다. 하지만 규제 사항은 이해가 안 가던대요 사업을 하라는건지 말라는건지.. 시행자는 자원 봉사자가 아닙니다. 수정 삭제
100년생각 20/07/30 [08:24]
혁신적이고 파격적인 생각으로 도시조성이 필요합니다. 역사는 너무 작고, 주변 도로환경 않좋고, 종합병원, 편의시설, 교육인프라 부족에 역주변 주택가 정리도 필요합니다. 상업시설유치는 매우 중요한 사항중 하나이니 꼭 잘 되는 방향으로 광주시에서 신경써 주어야 겠습니다. 수정 삭제
양벌리 주민 20/08/03 [16:36]
수천억 투자하고 고용 수백명 해서 수익 낼수 있을까요? 현실은 인정 해야지 줘 그렇다고 헐 값에 b급 회사에 싸게 넘겨 이도 저도 아니게 만들지 말고요 시에서 주관해서 주상 복합 이나 지어서 수익내서 도로나 뻥뻥 뚤으시죠 제 2 역사권 아파트 들어서면 지금도 출근 헬인데 진짜 지옥 됩니다 수정 삭제
시민2 20/08/13 [19:50]
길건너 주상복함 49층 허가해주고 여기에 왜 15층?? 제한걸면 계산나오나요? 49층은 안되는 문제라도 있나요?? 하나보다 둘이 좋지 않나요?? 주택도 아니고 상업지구인데 길건너 49층과 경쟁은 할수있는 조건이라야 하지 않을까요? 지금도 광주시민들 돈쓰려고 죽전 판교 분당 하남 나가는데 개발억제한 보상금으로 먹고산다는 말듣는 광주시가 자족도시를 꿈꾼다면서 이제는 기업들 기부체납이 도움이 될까요? 광주시의 미래를 위한 파격적인 조건으로 유치에 힘써주시길 부탁드립니다. 몇십년 개발규제와 제대로된 중심가 하나없는 광주시에 이정도의 구심점이자 마중물이 되어줄곳이 언제또 나올까요?? 수정 삭제
광주시민 20/10/01 [20:53]
2층까지 창고형 할인매장 나머지는 아파트 짓는게 현실적 대안 (주복으로 허가받고 싶은 대기업 줄서있는 상태) 수정 삭제
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