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하남, 신도시 ‘기업이전부지’ 초이동 제안
기업대책위, 서하남T 연접 71만9천㎡...산업단지 지정도 요청
고승선 기자

교산신도시 내 공장과 제조 등 기업들이 옮겨가야 할 ‘기업이전부지’와 관련 기업이전대책위원회(위원장 박대병 박재우)가 서하남테크노빌리와 연접한 초이동 산 3일대 71만9천㎡를 제안하고 나섰다.

 

대책위는 또 ‘선이전 후철거’ 원칙에 입각, 국토교통부에 지구계획승인을 신청할 때 기업이전부지를 동시에 발표할 것과 함께 기업이전부지 선정 시 산업단지로 지정해 줄 것을 요청했다.

 

하남교산지구 기업이전대책위원회는 21일 ‘기업이전대책 TF팀’ 구성 이후 열린 첫 TF회의에서 이전대책부지로 초이동을 포함 이전에 필요한 10가지 핵심사항을 LH 등에 요구했다.  

 

대책위는 이날 자체 용역을 통해 입안한 3가지 대안부지 중 3안(초이동 산3일대 71만9천㎡)을 물류제조 복합단지 최적(안)으로 제시하며 ‘대안부지는 20만 평 확보가 가능하고 지장물이 적어 조속한 토지확보가 가능해 선이전에도 용이하다.’고 밝혔다.

 

▲ 기업이전대책위원회가 최적 대안으로 제시한 초이동 대안부지     © 시티뉴스

 

또 ‘이 부지는 기존 공업용지(서하남테크노빌리)와 연접, 기존 산업단지의 문제점인 정형화를 해결하고 동시에 새 단지 조성으로 더 큰 시너지 효과를 불러일으킬 수 있다는 측면에서 가장 적합한 부지’라고 설명했다.

 

반면 일각에서 천현동 일대가 거론된 것과 관련 대책위는 ‘상산곡동은 토지가격은 상대적으로 저렴하나 기존 도로망이 43국도만이 유일하고 산지로 둘러쌓여 단지 조성에 따른 주변 교통 인프라 구축에 많은 비용이 들고  특히 조성이후 심각한 교통체증을 유발해 물류유통이나 산업단지 후보지로는 적합하지 않다.’는 의견을 밝혔다.

 

이밖에 ▷이전부지는 조성원가의 80% 제공과 ▷지구단위 수립시 복합단지 및 네거티브 규제 ▷수평적 이동이 아닌 입체적 기업이전대책 수립 ▷기업이전에 따른 금융과 행정적 지원 등을 공식 요청했다.

 

이전부지와 관련 대책위 관계자는 “우리가 제안한 대안부지는 상산곡동 일원 보다 지가가 다소 높지만 이미 고속도로 IC, 신도시와 서울 접근 교통망 신설, 초광로, 감초로 등의 완벽한 교통체계를 구축하고 있어 총사업비의 약 20%를 차지하는 주변 교통체계 개선비용을 획기적으로 절감할 수 있다.”며 “‘지역특구법’에 의한 물류유통특구와 제조단지특구 지정, 단지조성시 감보율(단지내 도시계획시설 총 부지면적) 최소화, 부지의 원형지 공급, 복합개발을 목표로 일부 부지 일반 매각, 정부 신뉴딜정책에 의한 스마트 산단, 로직틱스 등을 지향해 정부의 행정⋅재정적 지원을 통해 비용을 절감하는 대안”이라고 강조했다.

 

한편 지난 5월 구성된 기업이전대책 TF팀은 사업시행자인 LH와 경기도시공사, 하남도시공사를 비롯 하남시 관련부서장이 참여하고 있으며 이날 첫 회의 이후 대책위가 제한한 요청(안)을 놓고 매월 두차례 정기회의를 열고 합리적인 이전대책을 찾기로 했다.

 

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기사입력: 2020/07/22 [10:40]  최종편집: ⓒ 시티뉴스
 
이 기사에 대한 독자의견 의견쓰기 전체의견보기
임야보존 20/07/22 [13:16]
정신나간 놈들이네.. 서울은 그린벨트 보존을 말하는데... 축사 하우스지 등 훼손지역도 아나고... 1-2등급지 임야 해제지역에 공장 과 산단요구... 축사에서 불법이나 저지른 놈들이 지랄을한다... 솔직히 기업인 협의회가 하남에서... 축사 유리온실에서 불법으로 공장 창고사용 하면서 니들 배만불리고 한일이 모가있냐... 주접들 떨지마시고,,, 시화공단 비워있는곳 무지기란다 이사들 가거라... 수정 삭제
나도 한마디 20/07/22 [16:59]
도시의 발전을 예측해 볼때 초이동은 조만간 도시개발이 될 지역이다. 이런곳에 더구나 도심 한가운데 산업단지를 쑤셔넣으라는 발상이 기가막힌다. 지금있는 초이산단도 레미콘차량으로 주민들이 고통받고 있는데 거기에 또 산단을 한다?. 누구를 위한 산단인가?. 하남시 100년대계를 봐도 초이동에 산단 만드는거 결사 반대한다.. 수정 삭제
균형발전 20/07/22 [17:10]
하남시의 균형발전을 위해서도 산단은 상산곡동이 제격이다. 과거 화장터 한다고 난리치던곳이 제일이다. 조성가격도 저렴해서 분양가 낮으니 기업인들 사업하기 좋다. 초이동을 원하는것은 이번 기회에 한?잡자는 의지가 보인다. 상산곡동에 산단조성하고 그곳에 하남시전용 화장터도 만들고 공영주차장 만들어 버스와 대형차량 외곽으로 빼내고 버스노선 연장하면 된다 단 한가지 더하면 기왕에 할거 20만평정도 해서 기업인 입주시키고 나머지 일반 분양해서 신도시 해제지역 근생 임대업자들 대토할수 있도록 배려하면 된다. 가격은 기업인 조성원가의 80%.일반분양 감정가액의 80%하면 불만 없다. 축사 온실 하우스등 불법하는자들까지 구제할 필요가 있느냐? 이들은 이제껏 불법하며 잘먹고 잘살아 왔다. 오히려 단속안한 국가와 하남시에 감사해야 한다.. 수정 삭제
초이산단 이전하라 20/07/23 [11:24]
도심을 질주하는 레미콘차량과 모래자갈 가득실코 질주하는 덤프트럭. 이곳은 사람 사는곳이 아니다.하루종일 소음과 먼지속에 교통사고의 위협속에 살고있다. 애초부터 잘못선정된거다. 산단이전하고 사람답게 살아가자. 수정 삭제
maneun12 20/07/23 [11:34]
불법창고들 깨부시구 쫓아내야지 아이고 이전까지 모시고 간다구 시민들이 촛불들어야할듯 담선거때 표로 다나옵니다 잘생각하세요 수정 삭제
한심한 20/07/23 [11:55]
기업대책위에서,,, 서하남T 연접 71만9천㎡(20만평)...산업단지 지정 요청을 했다면... 하남시에서 추천을 한 듯 합니다... 하남시청을 때려부서버리고,,, 화공약품공장 아스콘공장 등 돈대는 공장을 유치하자... 기업인들 머리에서 나온 발상은 아닌 듯 합니다... 초이 감북 능력이라곤 개뿔도 없는 시장때려잡을 투쟁을 준비합시다..... 수정 삭제
하남시민 20/07/23 [19:53]
하남, 신도시 ‘기업이전부지’ 초이동 제안 절대반대 이사람들도 투기해서 한몫 잡으려고 하는 속셈이 보인다. 그리고 산좋은 그린밸트에 산단이라니 기가막혀서 말이 안나옴. 불법에 불법을 허락하라고 하는꼴 하남시민으로써 절대반대 수정 삭제
초이ic 황금땅 20/07/23 [21:52]
서울세종으로 수도이전한다고 하던데 초이ic가 그 길목인데 가뜩이나 기피시설은 다 가져다 놓으면 하남발전에 유리합니까 이렇게 좋은 땅도 없을 것입니다. 여기가 아파트부지이지, 창고부지는 아닐듯합니다. 공무원들이 세종시보단 세종시까지 출퇴근 50분만에 주파할수 있는 이곳은 아파트가 최고지요 더우기 일자산 다 밀기세네요 온실창고지어 불법으로 사업했던 사람들 이번기회에 ?아냅시다. 일자산을 보호합시다. 수정 삭제
초이발전위원회 20/07/24 [11:37]
기업인대책위는 청와대및국토부 소속이냐!!!! 산업단지 조성하면 분양받아서 매매등 이익만 내고 직접 사용하는 기업이 몇이나 되냐...초이동 주민이 호구냐????기업인 대책위 맘데로 정하면 다냐....우리초이주민들은 목숨걸고 반대한다. 이놈들......정신차려라... 수정 삭제
초이동 20/07/24 [11:37]
초이동은 과거 이명박이가 추진하던 감북 보금자리와 합해서 신도시 정정하면 딱이다. 이미 도시기반이 조성되 있어서 추가로 교통대책을 세울일도 없다. 이런곳에 산단세우자고 하는자들은 누구인가? 첨단산업도 아닌 일반 공장들 이런곳에 입주하는것은 효율성 측면에서도 아니다. 하남시도 머뭇거리지 말고 산단위치 발표해서 논란을 잠재워야 한다. 수정 삭제
상산곡 주민 20/07/24 [16:12]
균형발전 글을 보고 균형발전인이라는 글을 쓴자는 인간이 아니야 상산곡에 화장장 운운한자는 본인집에 화장장 해 상산곡은 아무것도 못 온다 상산곡에 화장장 말끄네는 것들은 다 쓸어버릴 거야 수정 삭제
산곡ic 20/07/24 [16:25]
상산곡에 산업단지 화장장 글 올린자는 보라 상산곡 주민들은 니가 누군지 알면 상산곡주민들이 어떤쌍판데긴지 니보러 갈거다 화장장 할려면 니동네에 해 수정 삭제
캡틴큐 20/07/26 [10:14]
기업이전대책위의 투기 속셈 누가 모르냐? 그린벨트 훼손하여 누구 배 불리려고 햐냐? 수정 삭제
비욘세 20/07/28 [12:11]
냄새 나고 쓰레기 소각에 창고 과밀화된 불법 그린벨트가 썩어가고있다 하루빨리 개발이 이루어져야됩니다 수정 삭제
상산곡으로 가세요 20/07/29 [11:50]
사업도 힘드신데 분양가 높으면 어찌 감당하려 하시나요. 상산곡동이 딱입니다. 수정 삭제
상산곡 주민 20/07/29 [15:17]
산업단지 상산곡은 절대반대 수정 삭제
나도산곡 20/07/30 [11:29]
무조건 반대만 하다가 고골꼴 날수있다. 상산곡에 산단수용하고 미군부대자리 빨리 개발되야 산곡에 대형사업 못들어 올거다. 수정 삭제
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