하남시 미사강변도시 중상15-1블록에  40㎡ 이하 464실을 갖춘 오피스텔이 오는 9월 중 공급된다.

이번 오피스텔 공급은 그동안 학령인구를 고려해 교육지원청이 일체의 오피스텔 건축 협의에 불응, 2018년 7월 이후 2년만의 일이다.

이 오피스텔은 464실 전체가 전용면적 40㎡ 이하로 가족구성 세대가 아닌 순수 오피스텔 개념으로 인식, 교육지원청이 협의를 해줌에 따라 추진하게 된 것. 

미사강변도시에는 2018년 7월 이전까지 중심상업용지 17필지 1만24세대, 업무시설용지 13필지 5497세대, 일반상업용지  4필지 2489세대 등 총 1만8010세대만 공급된 상태다.

하남시는 교육지원청 협의를 통과, ㈜와이제이 지산개발이 신청한 오피스텔 및 근린생활시설에 대해 23일까지 통합심의위원회(건축+경관) 서면심의에 들어갔다.

지하 7층∼지상 26층 규모로 조성되는 지산개발 오피스텔은 전용면적 ▷18.6㎡ 48실 ▷21.2㎡ 20실 ▷30.6㎡ 263실 ▷30.59㎡ 88실 ▷30.90㎡ 21실 ▷38.4㎡ 24실 등 6개 타입 총 464실이다.

시는 통합심의를 통과하면 후속 절차를 거쳐 8월 착공 이후 분양신고를 통해 9월 중 공급에 들어갈 것으로 본다고 내다봤다.

한편 2018년 7월 이후 오피스텔 조성 예정지였던 중심상업용지 5필지, 업무일반상업용지 8필지 등 13필지가 교육지원청의 협의 불응으로 행위가 정지된 상태다. 

관련해 교육지원청의 협의불응으로 오피스텔 추진이 전면 중단된 이들 필지들은 전용면적을 줄여 재추진 하거나 아니면 업무시설용지를 다른 용도로  전환해야 할 상황에 있어 부동산 업계에서는 이번 지산개발의 오피스텔이 미사강변도시에서 마지막 오피스텔 공급이 될 수 있다는 전망도 내놓고 있다.