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광주, 역세권 개발 ‘베드타운’ 전락하나
상업·산업시설 줄이고 주택증설(1531→3209세대) 검토
한근영 기자

광주역세권 도시개발사업을 시행하고 있는 광주시와 경기도시공사가 주거용지 외 상업 및 산업용지에도 주택건설을 검토하고 있는 것으로 알려져 자칫 역세권이 ‘베드타운’화 되는 것이 아냐는 우려의 소리가 나오고 있다.

 

사업 시행사인 광주시와 경기도시공사는 광주역세권 도시개발사업(역동 169-15번지 일원 49만4727㎡) 계획당시 주거용지에 공동주택 1031세대와 임대주택 500세대(따복하우스)를 건설키로 하고 현재 부지조성사업과 함께 주택건설사업이 한창 진행 중이다.

 

그러나 최근 상업용지와 산업용지에도 주택건설을 검토, 당초 계획보다 2배 이상 주택이 증설될 것으로 예상되고 있는 것.

 

이와 관련해, 시와 경기도시공사는 최근 상업용지에 조성될 건물을 ‘주상복합’이 가능토록 함으로써 1178세대가 건설되는 방안이 검토됐으며, 남쪽 산업용지 일부에 청년창업과 연계된 임대주택 500세대 건설을 추진키로 한 것으로 알려졌다.

 

이에 대해 광주시 관계자는 “현재 경기도시공사에서 상업용지와 산업용지의 주택건설 방안이 검토됐으며 현재 용역에 들어가 있는 중”이라고 밝혔다.

 

▲ 광주역세권도시개발사업 조감도     © 시티뉴스

 

 

이에 따라 광주역세권도시개발사업으로 인한 주택은 당초 1531세대가 건설될 예정이었으나 상업용지와 산업용지에서도 주택(1678세대)이 늘어 광주역세권에는 총 3209세대가 건설될 가능성이 높은 상황이다.

 

역세권 도시개발에 상업·산업시설을 줄이고 주택을 증설하는 방안은 불경기 여파에 따른 것으로 보인다.

 

시 관계자는 “시행사(경기도시공사)측에서 상업용지와 산업용지 매각에 다소 어려움이 있는 것 같다”면서 “역세권이라는 프리미엄으로 주택은 인기가 높은 만큼 그쪽(주택)으로 적극 검토되는 것 아닌가”라고 전했다. 

 

이처럼 광주역세권개발사업이 당초 보다 두배가 넘게 주택위주로 건설계획이 변경되자 ‘베드타운’화 되는 것 아니냐는 우려의 소리도 나온다.

 

시민 박모씨는 “광주도 점차 도시화가 되어가면서 일자리가 줄어들고 있는 곳”이라면서 “역세권개발이 일자리가 공존하는 도시개발이 아닌 잠만 자고 가는 베드타운을 건설하는 것은 아닌지 충분한 고민이 있어야 할 것”이라고 지적했다.

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기사입력: 2019/11/04 [15:54]  최종편집: ⓒ 시티뉴스
 
이 기사에 대한 독자의견 의견쓰기 전체의견보기
개발은 개뿔 19/11/04 [17:08]
다 때려쳐라 그냥 예전처럼 다시 돌려놔라 다시 돌려놓으라고!! 수정 삭제
빙구 19/11/04 [18:31]
땅강제 수용 해설람으네 악파토 많이 지어서 돈벌어서 누가 챙겨묵느냐 이것이 핵심이구먼 누구찌리 나눠묵느냐 이것이 잼나는 것이구먼 수정 삭제
역시광주했네 19/11/04 [21:04]
기대를 저버리지 않네요! 남들은 앞으로 걸을 때 항상 뒤로 걷는 광주ㅎㅎ 저 자리에 변변찮은 상업부지가 들어온다면 앞으로 광주는 영원히 쇼핑몰은 물건너 가겠군요~ 수정 삭제
뭐니 19/11/05 [06:30]
말아묵고 털어묵고 맛나게 잡수셔 수정 삭제
시민 19/11/05 [16:06]
결국 땅수용해가서 집장사하네..용지매각이 어려운건 가격을 너무 높여서 그런거지..핑계하곤 치졸하다. 수정 삭제
김삿갓 19/11/06 [13:20]
남의 땅 빼앗아 집장사 민나 도로보데스! 아 쪽발이 말쓰면 못알아듣지? 다들 도둑넘쉬키들! 수정 삭제
광주시민 19/11/06 [13:36]
현실적인 대안입니다 세종시 중심상업지구에도 메인 백화점이 수익성으로 인해 입점을 못해 주변 상업단지 수십곳이 다 비었습니다 참혹한 수준 입니다 분양소개료가 7%라고도 기사에서 봤습니다 임대료 1~2년 무료라고 해도 입주 안합니다 광주역에서 2정거장 이면 판교를 갑니다, 광주역 10년 20년 지나야 메인 백화점이 들어올수도 아닐수도 있습니다 현실적 방안입니다 수정 삭제
시민 19/11/08 [18:15]
상업,산업용지에 주거아파트가 왠말이냐 원래계획대로 중심 상업시설유치하라 광주역세권이 상업지역으로 발전되어야지 자기놈들 이익만 생각해 임대아파트지어 장사하려는속샘아닌가 당장 철회하라 그래야 2단계 역세권도 개발할수있다 수정 삭제
나다 19/11/10 [13:54]
증말러 인물이 없는것이여 기득권 힘을 눈치보는것이여 한심허다 수정 삭제
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