개발제한구역이 아닌 올해 하남시 개별공시지가 중 임야가 전⋅답⋅대지 등 다른 지목들보다 전년대비 가장 높은 평균 61% 상승했다. 

이는 ‘2018 ․ 2019년도 개발제한구역 외 개별공시지가의 지목별 평균치 비교’ 결과 작년 ㎡당 51만7천원이던 임야가 올해 83만2천원으로 31만 5천원이 오른데 따른 것.

반면 공장용지는 작년 ㎡당 232만6천원이던 것이 올해 184만8천원으로 지목들 중 유일하게 47만7천원 하락했다.

아울러 지목별 평균치로는 대지가 ㎡당 299만8천원으로 전년보다 37만6천원, 답은 ㎡당 123만4천원으로 전년대비 35만5천원 상승했다.

▲ 2018, 2019년도 개발제한구역 외 개별공시지가의 지목별 평균치 비교표     © 시티뉴스

이 같은 사실은 하남시가 9일 ‘개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법 시행령’ 제36조 제4호의 규정에 따라 고시한 ‘2019년도 개발제한구역 외 개별공시지가의 지목별 평균치’를 통해 나타났다.

이날 고시된 지목별 평균치에 따르면 ㎡당 △전은 113만2470원 △답 123만4654원 △과수원 116만8863원 △목장용지 139만1432원 △임야 83만1676원 △대지 299만8154원 △공장용지 184만8580원 △학교용지 269만2473원 △주차장 319만133원 △주유소용지 413만424원 △창고용지 154만6853원 △도로 92만1269원 △잡종지 222만8456원으로 나타났다.

임야가 전년대비 61% 오른 것에 대해 시 토지정보과 관계자는 “용도가 1종일반주거지역으로 표준지 상승이 주요했던 것으로 보인다.”고 말했다.