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하남, GB 29만2656㎡ 8월 해제
집단취락 단절토지 관통대지 등 64개소...4월 말 관리계획 신청
고승선 기자

미사동 541-69번지 일원 집단취락지구 6만4545㎡와 단절토지 23개소(403필지) 21만572㎡, 경계선 관통대지 40개소(60필지) 1만7539㎡ 등 하남시 내 소규모 개발제한구역 29만2656㎡가 오는 8월 해제된다.

 

하남시는 이르면 4월 말 또는 5월 초 집단취락과 단절토지, 관통대지 등 총 64개소에 대해 개발제한구역 조정을 위한 도시관리계획 결정(변경)을 경기도에 신청키로 했다.

 

이와 관련 시는 도시관리계획 결정 신청에 앞서 3월 초 국토부 협의를 통해 환경등급 1⋅2등급 지역으로 나온 3곳의 단절토지에 대한 변경(안)을 공고했다.

 

2일자로 공고된 지역은 △동수교지구(상산곡동 78-3번지 일원) △나룰지구 (신장동 271-4번지 일원) △방아다리지구(풍산동 산 24번지 일원)다.

 

변경(안)의 골자는 관련법 보전대책 수립지침에서 정하고 있는 ‘환경평가 1⋅2등급지에 대해 원형보전 등 대안제시가 미흡한 경우 중앙도시계획위원회 심의를 거쳐야 한다.’는 규정에 저촉, 중앙도시계획위 심의를 거치지 않기 위해서는 편입 토지 중 일부를 공원으로 조정하기 위한 것.

 

따라서 동수교지구는 전체 해제면적 2만3076㎡ 중 환경등급이 높은 지역 6714㎡를, 나룰지구는 1만9415㎡ 중 1988㎡, 방아다리지구는 2만8898㎡ 중 4041㎡를 각각 공원(근린, 완충녹지,근린)으로 재조정하고 14일간 공람에 들어갔다.

 

공원을 포함시킨 이들 3개 지역에서는 일부 도로 계획선에 대한 변경도 이뤄졌다. 

 

시 도시계획과 관계자는 “공람 이후 4월 말 또는 5월 초 경기도에 입안결정(개발제한구역 해제 및 지구단위계획수립을 위한 도시관리계획결정)을 신청할 예정”이라고 말했다. 

 

도시관리계획변경 신청 처리는 약 2∼3개월이 소요될 것으로 보여 이르면 늦어도 8월 중에는 개발제한구역 29만2656㎡가 해제될 것으로 예상된다.

 

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기사입력: 2019/04/03 [09:37]  최종편집: ⓒ 시티뉴스
 
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