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하남, 캠프콜번 ‘자족기능용지’ 활용 1순위
개발구상 연구용역, 중간보고 종합결과서 7개(안) 개발방향 제시
고승선 기자

공여지법 발전종합계획 상 ‘교육연구시설’(대학)로 선정된 이후 10년 이상 답보상태에 빠져있는 하남시 천현동 미군공여지 ‘캠프콜번’(24만1104㎡)에 대한 최상의 활용방향은 무엇일까?

 

정성적 평가 및 사업성을 따져 본 용역결과 도시개발사업(자족기능용지)이 입지적정성⋅총사업비⋅정책성⋅경제성⋅파급효과⋅민원가능성⋅추진가능성 측면에서 가장 높은 점수가 나왔다.  

 

또 현재와 같은 도시개발사업(교육연구단지)이 뒤를 이었으며 그 외 물류단지, 도시개발사업(행정타원), 도시개발사업(주거), 관광지 개발사업, 도시개발사업(근린공원) 순으로 평가되는 등 총 7개 개발(안)이 제시됐다.

 

▲ 10년 이상 답보 상태에 놓여 있는 천현동 미군공여지(캠프콜번) 부지     © 시티뉴스

 

사업주체에 있어서는 1⋅2순위로 지목된 도시개발사업(자족기능용지)과 도시개발사업(교육연구단지) 모두 도시공사 또는 민관 SPC 사업으로 추진하는 것이 바람직한 것으로 도출됐다.

 

이 같은 사실은 하남시가 작년 11월 건설산업연구원에 ‘캠프콜번 개발구상 연구용역’을 의뢰, 11일 열린 중간보고회 종합결과에 따른 것.

 

이날 중간보고회에서 참석자들은 가장 높은 점수를 받은 도시개발사업(자족기능용지)에 대해 ‘자족용지는 제3신도시인 하남교산에서도 반영돼 있는 만큼 차별화가 필요하다.’는 의견을 내놓기도 했다.

 

개발구상 연구용역은 중간보고에서 논의된 내용들을 종합검토해 이르면 5월 말 최종 보고회를 통해 캠프콜번 활용방안에 대한 청사진(안)을 마련하게 된다.

 

시 도시개발과 관계자는 “이번 용역은 공여지법에 따라 발전종합계획 상 교육연구단지(대학)로 특정하고 있는 범위를 확대, 발전종합계획 변경 승인을 위한 사전 준비과정”이라며 “사업 확정보다는 다양한 개발을 할 수 있도록 문호를 개방하기 위한 것”이라고 말했다.

 

한편 하남시는 연구용역 준공 이후 경기도를 경유, 행정자치부에 ‘캠프콜번’발전종합계획 변경 승인신청에 들어가 정부가 이를 승인할 경우 개발제한구역해제 절차를 거쳐 도시개발 사업시행을 위한 제반 절차를 이행하게 된다. 

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기사입력: 2019/03/11 [11:17]  최종편집: ⓒ 시티뉴스
 
이 기사에 대한 독자의견 의견쓰기 전체의견보기
축하합니다 19/03/11 [11:59]
연구 용역 결과에 따라 미군공여지에 하남시민 먹거리 산업 유치시켜 청년에게 희망을 주는 하남시를 만들어 주세요. 제3기 신도시와 연계한 도로망 확충을 위해 서울 양평간 고속도로의 양방향 산곡IC설치하고 천현 4거리부터 은고개까지 6차선으로 도로 확장하고 10년후에는 5호선 검단산역에서 미군공여지 까지 연장하면 교통 인푸라가 제대로 된 자족 하남시가 될것 입니다.김상호 시장의 판단과 지도력에 모든 성원과 지지를 보내 드립니다. 수정 삭제
종합실버타운 19/03/11 [17:52]
세대를 아우리는 실버타운과 노인병원을 짓는 건 어떨까 생각해 본다. 갈수록 사회문제화되는 노인문제에 대한 해답을 제시하고 국가의 기능과 책임을 수행할 기회라고 생각한다. 장수관련(?)연구소, 실버병원, 요양원, 어린이집, 체육시설 등등 노인복지 측면에서 고려해 봐도 좋을 듯하다. 제대로 된 복지시설만 조성한다면 교통좋고 서울 가깝고 수익성도 문제 없으리라 본다. 지역사회와도 교류할수 있는 실버타운이라면 30년은 앞서갈 것이다 수정 삭제
신도시 환영 19/03/12 [17:14]
하남의 발전 동력 제3기 신도시와 미군공여지 에 시너지를 더하면 하남은 일류 자족도시로 거듭날 것이다. 신도시 반대하는 사람들 대부분 축사에서 불법임대업 하는사람들로 이제껏 누렸으면 만족할줄 알아야 한다. 언제까지 법법자로 살고자 하는가? 보상받아 떳떳하게 빌딩짓고 당당하게 살지 매일 단속에 숨조리며 공무원에게 아양떠는짓거리도 이젠 지겹지 안은가?.에너지 소비하며 데모하지 말고 신도시 적극유치하여 후손들에게 좋은 하남을 물려주시기 바랍니다. 수정 삭제
훼손지복구 19/03/12 [17:31]
신도시 개발로 추진할 훼손지 복구사업 최적 대상지 추천 200만평 개발하면 10%인 20만평을 훼손지 복구해야 한다고함. 이성산 정상에서 동북쪽으로 바라보면 축사단지가 보인다. 이곳은 금번 신도시에 포함안된 지역으로 이곳을 꼭 훼손지 복구해야 한다. 이곳은 외진곳이어서 다른곳보다 더 지저분하고 꼴불견이다. 수정 삭제
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