광주역세권과 맞붙어 있는 경안동 산2-1번지 일원 45만 1430㎡(약 13만평)을 개발하는 ‘중앙 민간공원 특례사업’을 누가 수주할까 관심이 모아지고 있다.

광주시에 따르면, 장기미집행 공원으로 남아있던 ‘중앙근린공원’과 ‘송정근린공원’(송정동 산28-4 일원/12만 6,033㎡)에 대해 민간이 투자해 조성하는 특례사업 시행자를 가려내는 심사가 13일 광주시청에서 진행된다.

관심을 모으고 있는 중앙근린공원에는 A사 등 14개 업체가 제안서를 접수, 14대 1의 경쟁률을 보이고 있고, 송정근린공원은 B사 등 2개 업체가 사업 시행권을 놓고 경쟁을 벌이고 있다.

제안심사위원회는 이날 16개 업체가 제출한 제안서를 바탕으로 심사를 마칠 예정이며, 시는 최고점수를 받은 각 업체를 우선협상 대상자로 선정한다는 방침이다.

▲ 민간공원 특례사업이 진행될 중앙근린공원과 송정근린공원     © 시티뉴스

‘민간공원조성 특례사업’은 공원부지 중 70%를 민간시행자가 공원으로 조성해 광주시에 기부채납하는 대신 나머지 30% 부지에 공동주택 등 개발사업을 할 수 있게 된다.

광주역세권과 맞붙어 있는 중앙근린공원은 주택건설사업에 큰 메리트를 가지고 있어 민간기업으로부터 많은 관심의 대상이 돼 왔다. 여기에 참여한 민간기업은 해당부지에 2600세대 내외의 공동주택건설을 계획하고 있는 것으로 알려졌으며, 총 사업비는 대략 9500억원에 이를 것으로 보고 있다.

민간공원 특례사업과 관련해 시 관계자는 “도시계획시설 결정(공원) 이후 20년이 될 때까지 사업이 시행되지 않을 경우 효력이 상실(2020년 7월 1일)돼 공원결정 실효에 다른 난개발이 우려된다”면서 “장기간 재산권행사의 제약에 따른 토지주들의 민원을 해소하고자 민간자본을 유치해 도시공원을 조성코자 한다”고 밝혔다.

그러면서 “쾌적한 도시환경조성과 시민들이 편안히 쉴 수 있는 공원조성에 박차를 가해 지역주민의 생활환경 개선에 최선을 다하겠다”고 말했다.