광주시 ‘곤지암역세권 도시개발사업’이 지난달 경기도로부터 실시계획을 인가를 받아 사업추진에 박차를 가한 가운데, 사업구역 내 토지주들을 대상으로 한 집단환지에 대한 설명회가 열렸다.

지난 25일 곤지암읍 청사 3층 대회의실서 토지주 50여명이 참석한 가운데 진행된 설명회는 시행사인 광주시가 토지주들에게 환지방식에 대한 이해를 돕기 위해 자리를 마련한 것.

▲ 환지에 대한 설명회가 진행되고 있다.     © 시티뉴스

설명회를 마친 시는 오는 8~10월 2차례에 걸쳐 환지계획(안)을 놓고 주민열람 및 공고 절차를 진행 한 뒤 11월 경 환지예정지를 고시할 방침이다.

곤지암 역세권개발사업은 광주시가 경강선 곤지암역 주변의 계획적, 체계적 개발을 위해 곤지암 367 일원 17만6075㎡를 개발하는 사업으로 총 338억원을 투입, 오는 2019년 12월 완료될  예정이다.

▲ 곤지암역세권개발구역 조감도     © 시티뉴스

도시개발은 전체면적 17만6075㎡ 중 ▲주거지역이 65.3%(114,995㎡) ▲일반상업지역 8.1%(14,223㎡) ▲녹지지역 26.6%(46,857㎡)의 비율로 구성됐으며 아파트 등 공동주택이 조성될 주거지역에는 아파트 946세대(22층이하)와 단독주택 60가구가 조성될 예정이다.

또, 준주거지역에는 8층 이하의 근린생활시설이 조성되며, 일반상업지역에는 15층 이하의 상가건물이 건립될 전망이다.

시는 올 내 환지에 대한 고시를 거쳐 부지조성공사를 발주할 계획이다.

곤지암 역세권개발구역은 총 295필지에 토지주 91명으로 이뤄져 있다.