전망대와 테니스장 등 각종 체육시설이 설치⋅운영되고 있으나 당초 관리계획정비에 미반영, 불법시설로 간주돼 감사원 감사를 받는 등 관리계획 불비 시설로 취급됐던 하남시 환경기초시설이 현실에 부합하도록 관리계획변경이 추진된다.

하남시는 개발제한구역 내 토지형질변경(1만㎡ 이상) 및 대형건축물(3천㎡ 이상) 건축에 대한 체계적인 계획 수립으로 개발제한구역을 종합적으로 관리한다는 목적에 입각, 환경기초시설에 대한 관리계획변경 작업에 들어갔다.

▲ 관리계획 불비로 시설 운영에 차질을 빚어왔던 환경기초시설     © 시티뉴스

이번 관리계획변경의 골자는 4층에 전망대가 설치 운영되고 있으나 관리계획상에는 2층까지만 반영돼 있어 이를 관리계획에 반영하는 것과 형질변경만 받은 채 비정상적으로 설치 운영되고 있는 물놀이장을 비롯 테니스장⋅게이트볼장⋅족구장⋅풋살경기장 등 공원 내 체육시설을 도시공원시설결정을 통해 문화공원으로 지정하기 위한 것.

즉 관리계획변경을 통해 환경기초시설을 환경기초시설과 문화공원으로 이원화시키는 중복결정을 위한 것으로 해석되고 있다.

아울러 당초 환경기초시설 전체 부지(8만1천㎡)에 대해 형질변경 받았던 것을 하수처리증설(2만3천톤)을 반영한 상태에서 1600㎡를 감소한 7만9371㎡로 재조정하는 것과 건축연면적 역시 일부 감소해 6만881㎡로 재조정하는 것을 관리계획변경에 담고 있다. 

하수과는 20일까지 관리계획변경 계획을 작성, 건축과에 제출키로 했으며 건축과는 이를 재검토 한 이후 3월 중 경기도에 환경기초시설 관리계획변경 승인을 요청할 예정이다.

앞서 하남시는 환경기초시설 관리계획변경을 경기도에 제출한 바 있으나 협의 과정에서 경기도가 이를 수용하지 않았으나 이번 변경은 사전에 국토부가 현장 조사를 통해 긍정적인 입장을 내놔 변경계획승인이 순조로울 것으로 전망되고 있다.  

한편 이번 관리계획변경이 승인될 경우 그동안 관리계획 불비로 인해 비정상적으로 운영됐던 환경기초시설이 현실에 부합한 정상운영 체계를 갖춰 전망대의 시설 확대와 도시 문화공원에 따른 각종 체육시설물 이용 접근성을 강화하게 될 것으로 보인다.