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광주, 난개발 방지 ‘성장관리방안’ 확대
시, 비시가지 전 지역 대상 수립용역 착수
한근영 기자

광주시가 난개발을 방지하고 합리적인 개발유도를 위해 비시가지 전 지역을 놓고 ‘성장관리방안’ 수립 용역에 들어갔다.

 

성장관리방안은 개발압력이 높아 무질서한 개발이 우려되는 지역을 미래의 개발행위를 예측,  이에 대한 계획적 개발 및 관리방안을 제시하는 유도적 성격의 도시계획기법이다.

 

시는 성장관리방안을 현재 오포지역지역에서 시범 적용하고 있으나 향후 광주시 전 지역으로 확대 계획적 개발·관리방안을 마련한다는 방침이다.

 

이에 따라 시는 이번 용역을 토대로 성장관리방안 대상지 지정 및 계획을 수립하게 되며 △도로, 공원 등 기반시설의 배치와 규모에 관한 사항 △건축물의 용도제한, 건폐율, 용적률 △건축물의 배치·형태·색채·높이 △환경관리계획 또는 경관계획 △기타 난개발 방지 및 계획적 개발 유도를 위한 필요 사항을 과업으로 명시했다.

 

아울러 기존 성장관리지역(오포읍) 및 성장관리방안의 적정성 재검토 등도 과업으로 제시해 놨다.

 

시는 오는 8월 용역이 완료되면 주민공람 등을 의견을 수렴 한 뒤 조례개정 등 절차를 밟아 시행해 나나기로 했다.

 

한편, 현재의 ‘개발행위허가제’의 경우 ‘국토의 계획 및 이용에 관한 법률’ 및 ‘광주시 도시계획조례’ 기준에 따라 인·허가가 되고 있으나 향후 성장관리방안이 수립되면 성장관리방안 기준에도 적합해야 개발행위허가가 가능하게 된다.


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기사입력: 2018/01/12 [14:10]  최종편집: ⓒ 시티뉴스
 
맨날 주둥이만 ㅋㅋㅋ 1111 18/01/14 [18:07] 수정 삭제
  일은 다벌려놓고 진전은 없고 주둥이만 살아서는 ㅋㅋㅋㅋ
웃김 경안 18/01/14 [22:09] 수정 삭제
  완벽에 가까운 난개발로 정상적인 개발이 불가능한 곳이 광주 아닌가?
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