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하남, 현안2 A-1⋅H1 프로젝트 본격가동
도시공사, A-1블록-12월 초 SPC 설립⋅H1-12월 중 업무협약
고승선 기자

하남도시공사(사장 김재남)가 분양 전환된 현안사업2지구 A-1블록(60㎡ 이하 1250세대 예상)과 친환경복합단지 H1 프로젝트(천현동 239 일원 약 1.2㎢ 천현⋅교산지구) 사업을 위한 본격적인 가동 채비에 들어갔다. 

 

공사는 12월 초 우선협상대상자로 선정된 NH투자 컨소시엄과 공모형 PF사업 방식의 민관 공동출자 특수목적법인(SPC)을 설립하기로 했다.

 

이 사업 출자비율은 공공(공사)과 민간(NH투자)이 30대 70이며 수익금 배분은 공공과 민간이 81대 19로 공사는 상대적으로 저비용을 출자하고 높은 수익금을 배분 받게 된다.

 

분양계획은 설계와 시공을 함께 진행할지 아니면 별도 진행할지 등 방법론이 결정되지 않아 이르면 6∼7월 늦으면 8∼9월 중 공급에 나설 것으로 보인다. 

 

공사는 이와 함께 시의회가 우선협상대상자 선정에 문제를 제기, 감사원에 감사를 청구했던 ‘친환경복합단지 H1 프로젝트’)에 대해 감사원이 각하를 결정한 것과 관련 올해 안으로 미래에셋대우(주)를 대표사로 나선 대우태영컨소시엄과 업무협약을 체결한다는 방침을 정한 것으로 알려졌다.

 

H1 프로젝트 사업과 관련 공사는 SPC 구성을 빨리 할 경우 운영비용 지출이 가중되는 만큼 사업타당성 검토와 개발제한구역 해제절차 등 제반 행정절차를 모두 거친 이후 SPC를 설립하기로 했다. 

 

이 사업 출자비율은 공공(공사)과 민간(대우태영컨소시엄)이 51대 49인 반면 수익금 배분은 국내 PF사업으로는 처음으로 공사에서 100%를 받기로 이익금 전액을 공공복리에 사용하게 된다. 

 


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기사입력: 2017/11/21 [10:26]  최종편집: ⓒ 시티뉴스
 
도로는 어쩌구요? 하남고골 17/11/22 [11:04] 수정 삭제
  고골 송파간 일반도로의 추진이 시급합니다 하남도시공사는 하남 교통문제와 아무 상관이 없습니까 걍 아파트,복합단지만 짓고 팔고, 이익을 남기면 그만인가요 교통문제 심각합니다 교통영향평가를 받기는 했나요 불보듯 뻔한 교통정체를... 외면한다고 되는일이 아닐터 해결해야합니다
교통과 경제의 길목.중심 하남시를 만들라 교산 17/11/22 [16:05] 수정 삭제
  현 교통문제는 신규도로개설만이 그 답이다.36만평 대규모개발사업 광역교통계획에 고골ㅡ송파간 신규도로가 반영돼도록 하남시.도시공사는 계획단계에서 잘 하길 바란다.
하남시의 발전을 위하여 하남시민 17/11/25 [12:26] 수정 삭제
  하남시 천현 교산지구 복합단지 개발을 환영합니다
마사지구는 날로 발전하는대 구시가지는
제자리 걸음을 하고있습니다
하남시균형발전을 위하여서도
천현 교산 복합단지는 꼭 개발되어야합니다
개발하는것도 시기가있습니다
하남시는 개발제한구역이 많은 도시로서
개발이 안되고 있는실전입니다
이제 더이상 방치하면 도시기형화 현상이나타나고
개발이 점점 어려워 질수도 있습니다
하남시로보나 하남시민으로 보나 개발이 이루워 져야합니다
그래야하남시가 균형적으로 발전하게 되는것입니다
살고싶은 하남시
시민이 행복한 하남시를
다함께 만들어 가면 좋겠습니다.
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