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하남, 지역현안 2지구 도시개발사업 종료
총 55만8,063㎡, 1단계 준공검사 완료...외자유치 성공사례
고승선 기자

2004년 하남시가 수도권광역도시계획 수립에 따른 의견서를 통해 개발제한구역 허용총량을 변경 요구하면서부터 시작된 지역현안사업 2지구가 장장 13년에 걸친 개간의 노정을 걸어온 끝에 총 55만8,063㎡에 이르는 도시개발사업 1단계 공사에 대한 준공검사가 완료됐다. 

 

▲ 도시개발사업 준공검사가 완료된 지역현안사업 2지구.     ©시티뉴스

 

이로서 훼손지 복구사업과 교육청에서 요구한 신평초교 증축공사만 남아있어 1단계 공사 완료로 사실상 지역현안 2지구 도시개발사업 공사는 종료된 셈이 됐다.

 

하남도시공사(사장 김재남)가 시행한 지역현안 2지구는 특히 경기도 내 최초 외자유치 성공사례로 꼽히는 ‘스타필드 하남’을 탄생시키는 데 모티브가 됨으로써 개장 1년 만에 2500만 명이 하남을 찾는 성과를 나타내기도 했다.

 

하남시는 20일 ‘지역현안사업 2지구 도시개발사업 1단계 공사에 대해 도시개발법 제50조 규정에 의거 준공검사를 완료, 공사완료를 공고 한다’고 밝혔다. 앞서 준공일자는 8월 23일 이었다.

 

1단계 준공검사가 완료된 ‘지역현안사업 2지구’는 총 55만8,063.5㎡ 부지에 △주택건설용지(13만6,426㎡ 전체면적의 24.4%)와 △물류유통용지 12만9,731㎡ 23.2%) △기반시설용지 27만6,172㎡ 49.5%) △공공시설용지 1만5,732㎡ 2.8%)로 구성됐다. 

 

주택건설용지는 단독 0.8% 공동주택 22.8% 근린생활시설 0.9%를 차지하고 있으며 물류유통용지는 물류유통시설 17.2% 지원시설 3.9% 중소기업전용단지 2.1%를 각각 차지하고 있다. 

 

또 기반시설용지는 초등학교 2.2% 중학교 2.0% 고등학교 2.5% 공원 8.9% 문화공원 5.7% 녹지 5.0% 하천 2.6% 도로 19.4%  주차장 1.1%로 구성돼 있으며 공공시설용지에는 주민센터 공공공지 문화시설 사회복지시설 업무시설 종교시설이 들어서 있다.

 

▲ 개발사업이 있기 이전의 현안2지구 옛모습     © 시티뉴스

 

▲ 현안2지구 현재의 모습     © 시티뉴스

 

아울러 기반시설용지 중 주요 시설물에 대한 처분 결과에 따르면 △대로신풍로(길이 196.3m 폭 28.5m) 등 15개 접근도로 등과 △보행자 전용도로 2개가 하남시에 무상귀속 됐다.

 

주차장(주차빌딩)은 하남도시공사에서 자체 사용하기로 했으며 △문화소공원등 6개 공원과 △완충녹지 10개 등 △연결⋅경관녹지 등 14개 녹지도 하남시에 무상귀속 됐다.

 

신평초교(527㎡)는 경기도교육청에 무상공급 됐고 하천(덕풍천) 1만4669㎡도 하남시에 무상귀속 됐다.

 

한편 1단계 공사 준공검사를 마친 ‘지역현안사업 2지구’는 교육청에서 지원 요청한 학교증축(신평초 일반교실 8실 특수교실 4실)과 춘궁동 시민휴식 근린공원으로 탈바꿈 하게 될 개발제한구역 훼손에 따른 훼손지 복구사업(5만7826㎡)만 남겨 놓게 됐다.


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기사입력: 2017/09/20 [10:47]  최종편집: ⓒ 시티뉴스
 
도로는 공사를 하다가 말았는데... 취곡 17/09/20 [22:45] 수정 삭제
  스타필드 건너편 회타운 앞 도로는 뭔 일인지 공사를 하다가 말고 중지되어 반쪽도로로 불편하고 흉하게 방치돼 있는데도 개발사업완료로 준공이 된다면 하다가 만 도로 공사는 하남시가 안고 덤태기 쓰는겨?
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