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광주, 역세권개발 토지보상 ‘난항’
수용구역 40% 이의제기...시, 수용재결 신청
한근영 기자

경강선 경기 광주역 주변 49만 4727㎡(광주시 역동 169-15)를 개발하는 ‘광주역세권 도시개발사업’과 관련, 수용구역 토지주들이 감정가로 제시된 보상금액에 반발, 이의신청자가 40%가 넘는 등 난항을 겪고 있다.

 

13일 광주시에 따르면, 경기도시공사는 지난해 11월부터 수용구역(34만 9127㎡)을 대상으로 토지 및 지장물에 대한 보상협의에 들어갔으나 상당수의 토지주들이 감정가로 제시된 금액에 거부의사를 밝히며 이의신청을 제기한 상태다.

 

이에 따라 역세권 수용구역 중 2월말 현재까지 48%만 보상협의가 이뤄졌으며, 절반이 넘는 52%가 아직 보상협의가 이뤄지지 않고 있다.

 

수용구역 토지주 A씨는 “3.3㎡(1평)당 보상금액이 246만원에서 320만원선으로 형성됐는데 이는 주변 실거래가를 고려한 충분한 보상이 아니라고 판단한 소유자들이 대거 이의신청을 하게 된 것”이라고 말했다.

 

A씨는 “토지주 중 이의신청자가 40%가 넘는다”면서 “그만큼 보상가액이 적은 것이다. 감정가에 최소한 20%는 올려야 한다”고 말했다.

 

▲ 광주역세권개발     © 시티뉴스

 

 

경기도시공사측은 지난해 12월말 끝난 협의보상 기간을 올 1월까지 한달 더 연장해 협의를 가졌지만 예상보다 이의신청 비율이 높고 더 이상 협의진행이 어려울 것으로 판단, 지난달 수용재결을 신청하게 됐다.

 

이에 따라 광주역세권 수용구역 상당수의 토지소유자들이 보상을 거부하고 이의신청을 제기한데 이어 경기도시공사측도 수용재결을 신청함에 따라 해당 토지에 대한 재감정 등의 절차를 밟아 다시 보상협의를 진행할 것으로 보인다.

 

한편, 광주시는 광주역세권 환지구역에 대한 손실보상업무를 위해 오는 14일부터 환지구역내 편입된 토지상에 소재하는 물건 및 권리 일체에 대한 보상계획을 공고한다.

 

환지구역은 14만 6418㎡로 조사된 물건은 건축물 13동, 가설물 24동, 컨테이너 22동, 수목 854주, 기타 568건 등 1481건에 대해 오는 4월부터 감정평가 및 보상협의에 들어가게 된다.


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기사입력: 2017/03/13 [17:29]  최종편집: ⓒ 시티뉴스
 
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