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하남, 천현ㆍ교산지구 개발 재가동
도시공사, 2월 중순 사업 파트너 공모...중단 3년 만에 부활
고승선 기자

민간사업 참여자가 나타나지 않아 중단됐던 하남시 천현ㆍ교산지구 친환경복합단지(120만303㎡) 조성계획이 재가동에 들어간다. 

 

이는 천현 뉴스테이 조성계획이 확정, 이 일대 개발 시너지 효과를 강화시키고 있는데다 초이동까지 뉴스테이 촉진지구에 포함될 것이라는 낙관론이 고개를 들면서 민간 사업자들의 참여 분위기가 예전과는 사뭇 달라졌다는 판단에 따른 것.

 

여기에 천현ㆍ교산지구와 맞물려 있는 ‘만남의 광장’놓고 도로공사 역시 자체 개발계획을 검토하고 있어 연계된 개발 인프라를 형성하고 있다는 점도 힘을 보태고 있다는 게 중론이다.

 

▲ 개발사업 재동에 들어간 천현ㆍ교산지구 일원     © 시티뉴스

 

하남도시공사는 그동안 잠정 중단됐던 천현ㆍ교산지구와 관련 사업 재가동에 들어가 위해 이달 중순 사업파트너를 찾기 위한 민간사업자 공모에 들어가기로 했다.

 

‘천현ㆍ교산지구 개발 재가동’은 2013년 10월 16일자로 2011년 3월부터 시행했던 개발행위허가 제한지역을 해제고시, 사업 중단을 선언 한 이후 3년 만의 부활이다.

 

이 사업은 공기업법 개정에 따라 추진방법이 속도감 있게 진행할 수 있었던 종전과는 달리 기본계획 수립 후 이를 근거로 타당성검토용역을 거쳐 시와 시의회 승인을 통과해야 하는 절차상 시간 소요가 필요로 한 사업이다.

 

공사 관계자는 “천현ㆍ교산지구 개발에 필요한 여건은 성숙됐다고 판단, 재가동을 시작하게 됐다”며 “그러나 만에 하나 예상과는 달리 민간사업자가 참여하지 않을 수도 있다는 리스크뿐 아니라 사업 규모면에서 중앙도시계획위원회 심의를 거쳐야하는 문제까지 감안해 단계별 사업 로드맵을 수립할 계획”이라고 했다. 

 

한편 개발제한구역을 해제해 추진하는 이 프로젝트는 앞서 경기개발연구원의 ‘친환경복합단지 개발구상 및 연구용역’ 사업타당성 보고를 통해 ‘중부고속도로 만남의 광장을 축으로 한 이 일대가 물류유통단지로서 최적지로 타당성이 높게 나타났다’며 천현ㆍ춘궁동 일원 개발제한구역 120만303㎡에 소규모 제조업과 물류창고의 집적화를 가져오게 될 신기술 개념의 물류유통단지가 조성된다고 밝힌바 있다. 

 

 


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기사입력: 2017/02/02 [11:11]  최종편집: ⓒ 시티뉴스
 
교통대란 시민 17/02/02 [13:55] 수정 삭제
  대단위개발사업에 앞서 하남시 심각한 교통문제에 대하여 하남시 자체적인 광역교통계획 수립,시행해야 하며 근본적 교통분산을 위해 오륜사거리-상사창동-상산곡동에 43번국도.중부고속도로를 연결하는 광역도로개설이 시급하다. 하남시 하남시 정치인들은 사업 시행에 이를 적극반영하라!
환영해요 시민2 17/02/02 [15:03] 수정 삭제
  단, 대기업 유치에 올인해 주시길 바랍니다. no 중소기업!
희소식이네요. 하남시민 17/02/02 [18:58] 수정 삭제
  얼마 전 기사났던 고골IC와 연계되면 엄청난 발전 있겠네요.
천현.교산지구 개발청사진을 바로잡자. 바로잡자 17/02/02 [22:27] 수정 삭제
  과거 이교범 시장재직시 계획했던 개발청사진은 특정인과 특정마을을 구역에서 제척하여 도시계획의 기본인 정형화를 무시한사실이 있었다. 전체적으로 도면의 꼬라지가 웃음거리로 회자되곤 했다.이번 계획에서는 예외없이 포함시켜 토지이용의 효율성과 공정성을 확보하길 바란다.
환영!! 이번에는 좀 잘하시길... 하남인 17/02/03 [10:49] 수정 삭제
  교산,천현 복합단지개발 환영합니다
이번에는 사업자 공모에 많은 업체 특히 큰기업이 참여토록 구미에 맞는 플랜을 제시하시도록
부탁드립니다
하남시의 역량을 시험할 수 있는 계기입니다
설명회등 기술적 보완으로 이전의 전철을 밟지 않았으면 좋겠네요
일산을 벤치마킹하자~~ 환영 17/02/03 [11:23] 수정 삭제
  이 넓은 땅에 주거뿐만아니 좀 상업시설 좀 개발하자 일산처럼 컨벤션 센타나 이런것들 좀 유치하고.... 강남권 회사들이 삼성동 컨벤션은 포화상태라 일산까지간다.. 하남과 강남은 30분거리인대 이런것 좀 유치하고!!
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