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하남, 미사강변 ‘지식산업센터’ 집적화
4개 건축허가, 추가 4개 입지여부 타진...최대 20개 까지
고승선 기자

하남시에 제2의 ‘아이테코’가 될 지식산업센터(구 아파트형 공장) 4개가 미사강변도시 자족시설을 중심으로 구축, 일자리 창출 효과 등 지역경제를 견인하는데 일익을 담당할 것으로 전망된다.

 

또 자족시설 내에는 추가로 4개 블록에서 지식산업센터에 대한 입지 여부를 타진하고 있는 것으로 알려져 이들까지 가세할 경우 미사강변도시가 ‘지식산업센터 집적화’ 단지로 탈바꿈하게 된다. 

 

현재 지식산업센터로 건축허가를 받은 곳은 센텀비즈와 코람코 자산신탁, (주)테스타 디엔씨, 아시아신탁 등 4곳.

 

▲ 지식산업센터 중 가장 먼저 건출허가를 받아 현재 건설공사가 한창인 센텀비즈 조감도     © 시티뉴스

 

이 중 지난 2015년 8월 가장 먼저 건축허가를 받은 센텀비즈(미사강변 자족 7-2⋅3블록)는 대지 1만6128㎡에 연면적 13만7028㎡로 지하 5층 지상 10층 규모로 들어선다.

 

2016년 6월 건축허가를 받은 코람코 자산신탁(미사강변 자족 7-1블록)은 대지 7134㎡에 연면적 6만7706㎡로 지하 6층 지상 10층 규모다.

 

또 작년 12월 건축허가 된 (주)테스타 디엔씨(미사강변 자족 5-1⋅2블록)는 대지 1만9486㎡에 연면적 16만4756㎡로 지하 4층 지상 10층 규모다.

 

또 같은 해 12월 허가된 아시아신탁(현안사업1지구 내)은 대지 3만2578㎡에 연면적 27만6㎡로 지하 2층 지상 15층 규모로 들어서게 된다.

 

시 관계자는 “지식산업센터는 근린생활시설 30%를 비롯 지원시설과 기숙사 용도 등으로 사용할 수 있다는 이점이 있어 미사강변도시 자족시설을 이용하고 있는 것 같다”며 “이미 건축허가를 받은 4곳 외에 4곳이 추가로 건축허가를 준비하고 있는 것으로 알고 있다”고 했다.

 

다른 관계자는 “지식산업센터 수요가 몰리다 보니 분양 문제를 놓고 상호간 경쟁을 벌이고 있다”며 “미사강변 자족시설이 20개 블록에 이르고 있어 최대 20개까지 지식산업센터가 입지할 수 있는 조건을 갖추고 있다”고 했다.  

 

 


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기사입력: 2017/01/11 [13:08]  최종편집: ⓒ 시티뉴스
 
아쉬운 점은... 좋군요 17/01/11 [15:30] 수정 삭제
  왜 현안 1지구 것만 15층이고 다른 곳들은 모두 10층으로 제한되죠? 20층 안 되나요? 그 좋은 땅에...
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