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하남, 현안2지구 ‘주차 빌딩’ 5월 준공
도시공사, 1⋅2층 근생 20년 장기임대 체결...6층에 사옥 마련
고승선 기자

하남도시공사가 현안2지구 내 주차장용지를 활용한 지하 1층 지상 6층 규모의 ‘주차 빌딩’이 5월 초 준공, 이 일대 주차난 해소와 함께 공사설립 17년 만에 자체 사옥을 갖게 된다.

 

150억이 투입, 건축면적 3294㎡에 연면적 1만7875㎡ 규모로 조성되는 주차 빌딩은 3일 현재 옥탑 골조공사 및 내부 마감공사 등 60%의 공정률을 보이며 준공시기에 맞춘 공정 속도를 내고 있다.

 

주차 빌딩 용도는 △자동차 관련시설이 1만2543㎡로 전체의 70.17%로 가장 많고 △문화 및 집회시설 3049㎡(17.06%) △업무시설 1812㎡(10.14%) △근린생활시설 469㎡(2.62%)이 각각 들어선다.

 

▲ 5월 준공 예정인 주차빌딩 전경     © 시티뉴스

 

이 중 1⋅2층 근린생활시설은 인근 ‘스타필드 하남’과 연계된 A업체가 이미 20년 장기임대를 하기로 계약이 체결돼 연간 10억 원의 임대수익을 보장받게 된다.

 

철근콘크리트 구조로 들어서는 주차 빌딩에는 주차대수 총 358대(경차 18대 장애인 16대 포함)의 주차공간이 확보, 향후 이 일대 주차난 해소에 기여하게 된다.

 

아울러 공사 설립 이후 17년 동안 평균 2∼3년에 걸려 이전을 반복해왔던 떠돌이 생활을 마감, 6층에 마련된 사옥에서 안정적인 업무를 시작하는 된다.

 

공사 관계자는 “주차 빌딩은 입주 시작과 동시에 근생시설 전체가 장기임대에 들어가 고정 수익을 발생시킬 수 있게 됐다.”며 “다만 주차 공간은 스타필드 노상 주차장이 현재 무료로 사용되고 있어 처음부터 주차수익을 올릴 수 있는 구조는 아니나 주변 시설들이 갖춰지게 되면 점진적으로 수익구조를 갖춰갈 것으로 기대한다.”고 전망했다.

 

한편 공사는 2017년 6대 신규 사업 중 하나인 감일 공공주택지구 C1블록(4만3천339㎡) 매입과 관련 3일 LH와 토지매입 계약 체결에 나선다.

 


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기사입력: 2017/01/03 [11:50]  최종편집: ⓒ 시티뉴스
 
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