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하남, ‘대명루첸’→‘뉴스테이’ 전환 물거품
대명건설, 분양가 심의 후 변경승인 신청...도시공사-타용도 불허
고승선 기자

하남시 현안2지구 B-1 블록 ‘대명루첸’이 지난달 8일 분양가 심의를 통해 분양가가 결정된 직후 사업성을 이유로 임대 후 분양 형식인 ‘뉴스테이’로 전환을 시도했으나 불발에 그친 것으로 알려졌다.

 

대명종합건설의 이 같은 ‘뉴스테이’ 전환 모색은 분양가 심의에서 자신들이 신청한 3.3㎡당 평균 1370만원보다 69만원이 준 3.3㎡당 평균 1300만9천원 결정, 내부적으로 불만을 가져오다 수익성을 판단해 국민주택기금 70%를 지원받아 지을 수 있는데다 이후 감정평가에 의해 분양전환 할 수 있어 수익성을 더 높일 수 있다는 판단에 따라 사업을 변경하려 했던 것. 

 

하남도시공사는 최근 대명종합건설이 ‘뉴스테이’로 전환하기 위해 개발계획및 실시계획변경승인을 신청한데 대해 ‘용도 외 사용은 불가’ 방침에 따라 불허 처분했다.

 

공사는 이 과정에서 ‘조건이 달라질 경우 재매각하는 것이 순리’라며 공사에서 토지매각 대금을 반환하고 직접 주택건설 사업을 벌일 수 있다는 입장도 전달했던 것으로 전해졌다.

 

공사가 사업전환을 승인하자 않자 대명은 당초 게획 대로 74㎡ 2개 타입(A타입 764세대 B타입 90세대) 총 854세대의 ‘대명루첸’을 재공급 하는 방향으로 회귀, 공급시기 저울질에 들어갔다. 


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기사입력: 2016/06/07 [17:49]  최종편집: ⓒ 시티뉴스
 
이 기사에 대한 독자의견 의견쓰기 전체의견보기
정신 차렸나? 16/06/08 [09:43]
시장도 감옥가고 사장도 끌려다니고 온갖 추문으로 얼룩진 도시공사가 이번건은 제정신으로 처리한듯 하네요.공공의 이익보다는 사적 이익에 집착하면 시장과사장을 따라갈수 밖에 없다.대명은 즉시 일반분양하여 공공개발의 취지를 살려라.하남시는 관리감독 똑바로 해라. 수정 삭제
깐죽이 16/06/08 [11:13]
대명이 원래양아치건설사 아닌가.....
지난번에도 까스통이 난라다니고했쟌아..... 수정 삭제
3333 16/06/08 [12:16]
부영앞에 대명도 문제많았는대... 꼼수 진짜..그만부리고 제대로하길 수정 삭제
하남도시공사 16/06/08 [13:50]
누군지 모르지만 일 잘했네. 가만두면 실무자들은 저렇게 잘하는데 높은 일부 몇사람이 항상 욕먹게 만들어. 수정 삭제
대명쓰레기 16/06/09 [12:19]
대명건설 완전쓰레기 회사... 하남소방서 앞의 대명강변도 원 분양금보다 1억을 추가부담금으로 징수하고, 입주안시키고 완전 쓰레기 회사...여태껏 토지등기도 안해주는 세대도 수두록하다.... 저런 건설사는 하남에 더이상 발을 들이지 말게 차단해야 한다.. 완전 개쓰레기 회사 수정 삭제
진상규명 16/06/14 [09:47]
저런 건설사는 쫄딱 망해야 합니다. 양아치중에 양아치, 2007년 대명강변타운 입주할때도 바로 입주안시키고 주변 아파트 시세가 오르니 추가부담금 최고 8천만원까지 요구하고, 분양당시에는 싸게 했지만 막상 입주시점이 되니 주변보다 무지 싸니 온갖 핑계와 자재인상들을 들먹이여 입주키 안주고, 추가부담금 내라, 안내면 입주못한다. 깡패새끼들고 아니고, 그런상황이 발생돼어 YMCA 대표라는 안창도라는 사람이 나타나 추가부담금 안내고, 법원에 공탁하면 된다고 하여 또 1년 허송세월, 결국은 추가부담금 다내고 거기다 이자까지 더 내고, 안창도 병신같은 개새끼 지금 아직도 대명에서 추가부담금도 안내고 사는지 모르겠네요...후정산해서 추가부담금 돌려받게 해준다더니, 씨발 대명건설, 원진 쓰레기들아 후정산해서 피같은 조합원돈 돌려줘라...그렇게 쓰레기 같이 번 돈으로 니들이 잘먹고 잘 살것 같냐.. 그러나 벼락 맞아 비명횡사한다... 수정 삭제
닥터 16/07/12 [16:40]
재개발 사업과 분양사업은 다르다. 예전엔 서울 등지에서도, 재개발 사업은 눈먼 돈들이 많아서 아님 조합이 운영을 잘못해서 조합원들의 원성이 많았으나... 분양 사업은 적정한 사업이익이 확보된 사업으로 예전과 같은 원성은 없을거라 판단됩니다. 과거의 좋지 않은 이미지를 쇄신코저 튼실한...좋은 조경및 환경의 대명루첸을 기대해 봅니다. 분양 사업은 수정 삭제
사실만 18/03/24 [11:14]
1. 자기네 땅인데 분양 하던 뉴스테이 하던 무슨 상관? 기업이 이익을 추구 하는 집단 아님?
복지단체도 아니고.. 그리고 분양자들 아파트 가격 오르면 지역에 환원 할건가?

2. 하남강변타운, 장위뉴타운 재건축 단지임, 공사중 추가 공사비를 조합원에 요구하는게
부당 한건가? 계약서에 명시 되어 있으니, 조합도 징징 거리다가 결국엔 돈 내고 입주 했음

3. 대명종합건설이 공공기관이나, 사회적 기업이면 마땅히 질타 받아야 하나, 사기업 입니다.
이익이 있어야 직원 월급도 주고 회사도 커나가죠...
4. 일반분양에서 부실공사 없이 하는 건설사 몇이나 될까요? 야앙치 이미지요? 맞아요 업무 형태 및
소비자 우롱하는 기업은 동감 합니다.

5. 대명이 치명적인 부실공사는 없는것으로 알고 있습니다.
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