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하남, '산단' 10월 말 입주업체 적격심사
260개 중 50개 업체 입주가능...3.3㎡ 450만원대 공급
고승선 기자

‘전국 최초의 개발제한구역 내 공업입지’라는 평가를 받고 있는 하남시 산업단지(초이ㆍ광암동 일원 21만6천㎡)에 입주할 기업들을 선별하기 위한 적격심사가 10월 말부터 진행된다.

 

LH는 산단 조성이 순조롭게 진행되고 있는 것과 관련 입주 업체 선별을 위해 심사채비에 들어가는 한편 공업지역에 입주할 수 있는 가이드라인을 정하고 있는 것으로 알려졌다.

 

미사강변도시 개발에 따라 기업이전 대책으로 제공되는 산업단지에 입주를 희망하고 있는 공장 등 기업들은 줄잡아 260개 업체에 이르고 있는 실정이다.

 

▲ 개발제한구역 내 최초의 공업입지를 갖추게 된 하남시 산업단지. 부지조성 사업이 한창이다.     © 시티뉴스

 

산단은 총 부지 6만7000평 중 기반시설 30%를 제외한 4만여 평이 가용면적으로 1차 용지계약이 체결된 흥국ㆍ우림에서 사용하게 될 각 5000평씩 1만평을 제외한 3만2000평 규모를 놓고 입주업체를 선정하게 된다.

 

LH는 가용면적을 고려할 때 입주희망 업체 중 약 50개 업체만 입주가 가능할 것으로 보고 있다.

 

입주제안 가이드라인으로는 보상 시 지구지정 이전부터 기업(공장)을 가동했는지 여부와 적법한 절차에 의해 등록된 공장인지 여부 나아가 각종 오염을 발생하지 않는 환경 친화적 시설인지 여부 등이 적격심사에서 다뤄지게 될 것으로 예상돼 경우에 따라서는 업종제한이 불가피할 것으로 보인다.

 

산단은 3.3㎡당 450만원 선에서 공급될 것으로 알려졌다. 이 같은 저렴한 공급 예상가는 입주 업체에서의 초기 투자비인 개별 설비비용을 고려했다는 분석이다. 

 

한편 2016년 상반기 입주가 시작되는 산단을 공업입지에 부합하도록 관리 통제운영하기 위해서는 현재의 지구단위계획만으로는 부족, 별도의 관리계획수립이 필요하며 입주 후 일정기간 전매를 금지하는 조치도 병행돼야 한다는 지적도 제기되고 있다. 

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기사입력: 2015/10/02 [12:01]  최종편집: ⓒ 시티뉴스
 
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형평성 15/10/05 [23:32]
특정지역 일원으로 이러한 행위를 합니까? 골고루 형평성 있게 그린벨트 지역에 개발을 해주어야지요 평생 농사만 짖고 개고생하는 그린벨트를 소유하고 있다라는 죄로 이제나 저제나 그린벨트 가 일반토지로 풀리고 개발되기만을 기다리는 빚많은 농사꾼들 구제도 좀 해줘야지 알박기하고 돈많은사람 또는 외지인들이 그린벨트 사들여서 쉽게쉽게 짜웅짜웅 이런식으로 되서는 안됩니다. 진작진작 시 발전을 위해서 기업들을 진작에 많이들 유치해서 세수익도 올리고 일자리도 늘리고 불쌍하게 평생 농사만 짖고 사는 원주민들 허리좀 펴주게 하세요. 두고 보겠습니다. 수정 삭제
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