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하남, 천현ㆍ교산지구 사업자 재공모
사업규모 전체면적→일정규모ㆍ단계별 추진 등 조건 대폭완화
고승선 기자
총 사업 규모 1조2천억 원(추정)이 투입될 예정인 하남시 천현ㆍ교산 친환경복합단지(120만303㎡) 조성사업과 관련 사업시행자인 하남도시개발공사가 SPC(특수목적회사) 설립을 위한 사업 파트너 찾기 재공모에 들어갔다.
 
도시개발공사는 28일 천현ㆍ교산지구 친환경 복합단지 개발사업 민간사업자 선정 공모를 공고했다.
 
공사의 이번 공모는 작년 5월 1차 사업자 공모 당시 부동산 경기불황과 전체 면적을 사업대상에 포함해야 하는 부담 등으로 참여 의사를 밝힌 사업자가 전무, 1년간 사업추진이 중단된데 따른 후속조치다. 
 
▲ 민간사업자 재공모에 들어간 천현ㆍ교산 친환경복합단지(120만303㎡)     © 시티뉴스

이번 재공모는 사업면적 120만303㎡ 전체를 반영한 사업계획서를 제출토록 한 작년과는 달리 전체적인 사업구상 아래 정형화된 일정규모 이상의 개발의향서만 제출해도 가능토록 하고 또 사업추진 역시 단계별 추진도 가능하도록 조건을 대폭 하향 조정했다.  
 
또 사업내용 역시 민간사업자의 자유제안에 맡겨 다양하고 경제적 부담으로부터 자유로운 선에서 사업 참여를 유도하기로 했다. 
 
이와 관련 공사는 오는 10일 공사 대회의실에서 현장설명회를 열기로 했으며 이날부터 17일까지 참여의사가 있는 민간사업자들로부터 서면을 통한 질의를 접수받아 안내하기로 했다.
 
또 참여의향서는 8월 7일 접수받기로 했으며 구체적인 사업 프로젝트를 담은 실질적인 사업제안서는 9월 30일 단 하루만 접수받기로 했다.  
 
공사 한 관계자는 “이번 재공모는 작년 공모 때와는 조건이 크게 완화돼 민간사업참여자가 있을 것으로 예상하고 있다”고 전제 “사업제안서가 접수되면 이에 대한 타당성을 점검하기 위한 전문용역과 출자타당성이 동시에 이뤄지게 된다”며 “타당성 검토 용역을 근거로 심사위원회 심의를 거쳐 우선협상대상자를 선택하게 된다”고 말했다.
 
한편 지식기반 산업용지, 물류ㆍ유통용지, 지원시설용지, 주거용지 등으로 개발구상을 하고 있는 천현ㆍ교산 친환경복합단지 프로젝트는 민간사업자 선정이라는 사업파트너 선정과 함께 향후 현재 개발제한구역으로 있는 120만㎡를 해제해야하는 관문을 통과해야 프로젝트 진입이라는 문이 열리게 된다.

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기사입력: 2013/07/01 [10:56]  최종편집: ⓒ 시티뉴스
 
이 기사에 대한 독자의견 의견쓰기 전체의견보기
나쁜...xxx 13/07/05 [13:57]
시장의 편향된 개발 의식이
문제가 있지 않나용
자기동내 근처 개발
내가보기엔 거기에 그런시설 을 억지로 게획할 합당한
이유도 없어보임.

에이 망해버려라....모두다....
그곳사업하는ㅌㅌ 까지도. 수정 삭제
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