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하남 '친환경복합단지 조성' 탄력
도개공, 4월 말 파트너 찾는 제안(자유) 공모...삼성물산 등 관심보여
고승선 기자
하남시가 ‘천현ㆍ교산 친환경복합단지조성사업’(120만303㎡)과 관련 4월 말 향후 SPC(특수목적회사) 설립을 위한 사업 파트너를 찾는 공모에 들어간다. 공모 방법은 사업 참여자들에게 최대한 자율성을 주기 위해 자유제한 방식을 채택하기로 했다.
 
이 같은 공모 일정은 3월 초 하남시도시개발공사에서 제안한 ‘2016년 3월 공사 착공’이라는 친환경 복합단지 개발사업 청사진을 확정, 공모지침서 작성을 위한 연구용역이 4월 중순 완료된 데 따른 것.
 
자유제한 공모는 시가 구상하고 있는 친환경ㆍ신기술 복합단지를 토대로 SPC(도개공 51%. 사업파트너 49%) 사업에 참여할 파트너로 하여금 △재무적 투자자를 누구로 할 것인지와 △토지이용계획 △재원조달 방법 △사업추진계획 등을 제출하도록 구체적으로 명시하게 된다.
 
공모 일정은 공모지침서 작성을 위한 연구 결과를 통해 제시될 예정이나 자율성을 최대한 보장하기 위해 최대 150일을 부여할 것으로 보인다.
 
사업시행사인 도개공은 9월까지 파트너가 되기를 희망하는 사업자들이 제출하는 사업계획 제안서를 받아 12월까지 심사위원회 심의를 거쳐 적적의 업체를 선정, 우선협상 대상자를 선정한다는 방침을 수립한 상태다.
 
또 내년 초 우선협상대상자에서 제출한 계획서 중 토지이용계획을 검토, 현재 중단 돼 있는 개발제한구역해제 및 도기개발구역지정 용역사와 조율해 이 (안)을 갖고 개발제한구역해제를 추진키로 했다.
 
이와 관련 천현ㆍ교산 친환경복합단지 조성사업을 위한 SPC 설립계획이 가시화 된 이후 산업은행과 GS리텔리ㆍ삼성물산 등 금융 및 건설사들이 도시개발공사에 사업 참여 방식에 대해 문의를 하고 있는 것으로 알려졌다.
 
한편 총 사업비 1조 2천억원이 투입되는 이 사업은 2014년 4월까지 국토부로부터 개발제한구역 해제를 승인받아 당년 12월 구역지정 및 개발계획 수립에 이어 2015년 4월 경 토지보상에 따른 협의에 들어가 오는 2016년 3월 본격적인 공사 착공에 들어간다는 로드맵을 갖고 있다.


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기사입력: 2012/03/30 [12:44]  최종편집: ⓒ 시티뉴스
 
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