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천현ㆍ춘궁 일원 물류단지(120만㎡) 조성
하남, 10일 용역 최종보고...내주초 행위제한고시ㆍ2014년 부지조성
고승선 기자
하남시 천현ㆍ춘궁동 일원 개발제한구역 120만303㎡에 소규모 제조업과 물류창고의 집적화를 가져오게 될 신기술 개념의 물류유통단지가 조성된다.  이 사업은 그린벨트 해제 총량 사업 일환으로 추진하는 사업이다. 
 
경기개발연구원(경개연) 이외회 박사는 10일 ‘친환경복합단지 개발구상 및 연구용역’에 대한 최종 사업타당성 보고를 통해 ‘중부고속도로 만남의 광장을 축으로 한 이 일대가 물류유통단지로서 최적지로 타당성이 높게 나타났다’고 밝혔다.
 
▲ 물류단지 주변에 대한 현황종합도     © 시티뉴스

시는 이와 관련 용역보고를 토대로 이르면 내주 초 ‘토지이용 규제 기본법’에 근거해 이 일대에 대한 개발행위허가 제한지역으로 고시에 들어가기로 했다.
 
경개연이 보고한 토지이용구상에 따르면 유상공급하게 될 용지는 △유통시설 13만1341㎡(10.9%) △물류시설 16만2926㎡(13.6%) △지원시설 15만711㎡(12.6%) △주거시설 24만3536㎡(20.3%) △상업시설 2만1815㎡(1.8%)이다.
 
또 기부체납 시설용지는 △2등급지 10만4379㎡(8.7%) △완충녹지 11만948㎡(9.2%) △보행자도로 1만6023㎡(1.3%) △도로 25만8622㎡(21.5%)로 나타났다.
 
경개연은 입지선정에 따른 현황종합에서 북측으로 배후 주거지와 중심 시가지가 발달돼 있고 대지 중앙에 만남의 광장이 위치해 있어 휴게소 이용객과 연계성이 고려됐으며 국도 43호선의 경우 대지 내 관통하는 주요 지역간 도로개설이 예정돼 있으며 시도 180호선은 서울과 연결된 주된 도로로 확장정비계획에 있다는 점, 나아가 중부고속도로로 단절된 대지와의 연결을 고려했다는 점을 강조했다. 
 
▲ 기존 도로를 활용한 물류단지 개발구상(안)     © 시티뉴스

하남시는 금명간 개발행위허가 제한지역으로 고시 한 이후 도시관리계획변경(개발제한구역해제) 용역 등 후속적인 행정절차에 들어가 2012년 7월까지 도시관리계획변경을 거쳐 2013년 토지보상절차에 들어가 2014년에는 부지조성공사에 착공한다는 로드맵을 수립한 것으로 알려졌다.

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기사입력: 2011/03/11 [11:11]  최종편집: ⓒ 시티뉴스
 
이 기사에 대한 독자의견 의견쓰기 전체의견보기
댕기독수리 11/03/20 [21:44]
물류단지 조성 주변을 보니 덕풍천 이 있네요 많은돈을 들여 덕풍천을 생태복원 했는데 그리고 이제야비로서 시민들의 산책로 로 하남시 시민들이 아침 저녁으로많은 사람이 찾고있는데 천현동과 춘궁동 이대는 덕풍천 상류에 해당 하는데 물류 및 소규모제조업이라 할지라도 물류단지에서 나오는 각종 오염 물질 우수는 덕풍천으로흐르게 마련 이외회 박사님 덕풍천은 하남을대표하는천입니다 오염도 생각하셔아죠 ㅆ ㅂㄴ ㅗ ㅁㅇ ㅏ 수정 삭제
댕기독수리 11/03/20 [22:18]
천현동 과 춘궁동 일대는 검단산과 남한 산성 일원과 맞물리는곳 좌는 검단산이요 우측으로는 덕풍천 물류단지가 설곳이아니다 물류단지 일자리취업 모두 찬성 하나 다른곳 알아봐라 수정 삭제
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