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‘GB 해제총량’ 중장기 계획 수립
하남, 복합(하산곡)ㆍ물류유통ㆍ신기술단지 등 공약사업에 2㎢ 활용
고승선 기자
‘2020 수도권광역도시계획(변경)’에 따라 권역별 개발제한구역 해제 물량배분계획이 확정된 것과 관련 하남시는 동남부권역 해제물량(3.339∼5.008㎢)을 활용, 복합단지와 물류ㆍ연구단지 등을 조성한다는 중장기 계획을 내놨다.
 
하남시가 수립한 해제총량 활용 계획에 따르면 △대학 및 복합단지 조성(하산곡동 일원 1㎢)과 민선5기 공약사항인 △친환경 물류단지 조성(0.66㎢) △신기술복합연구단지 조성(0.34㎢)에 사용하겠다는 것.
 
아울러 동남부권에 해당하는 광주시ㆍ양평군과의 해제물량 배분 계획에 따라 1.339∼3.008㎢는 향후 현안사업 추진을 위한 유보물량으로 보유해 놓겠다는 전략을 마련한 상태다.  
 
이 중 하산곡동 일원을 대상으로 한 대학 및 복합단지 조성은 중앙대 하남이전과 맞물려 있는 문제로 시는 지난 2009년 6월 개발행위허가를 제한고시 했던 1.65㎢ 중 0.65㎢는 3월 중 행위제한에서 해제하는 대신 나머지 1㎢ 범위 안에서 중앙대 하남이전 문제를 포함 복합단지로 조성하겠다는 것으로 해석되고 있다.
 
공약으로 추진하고 있는 친환경 물류단지 조성은 민선5기 출범 직후인 지난해 7월 친환경 물류단지조성 기본계획을 수립, 9월에 개발구상 연구용역에 들어가 지난 1월 중간보고회가 열린데 이어 3월 중 최종 보고회가 열릴 예정에 있다.
 
시는 최종 보고서가 준공되면 이를 기초로 도시관리계획변경(개발제한구역해제) 용역 및 행정절차에 들어가 2012년 말에는 도시개발구역지정과 개발계획을 수립한다는 청사진을 마련해 놓고 있다.
 
무분별한 축사와 물류창고 부지 약 66만㎡를 활용하는 친환경 물류단지 사업은 총 9000억 원에 이르는 사업비가 투입되는 대형 프로젝트 사업이다. 개발 예정 대상지는 아직 정해지지 않은 상태다.
 
신기술복합연구단지는 친환경물류단지와 마찬가지로 3월 중 연구용역 최종 보고회가 열릴 예정에 있으며 내년 말 도시개발구역지정과 개발계획을 수립 2013년 토지보상 절차에 들어갈 예정이다.
 
약 33만㎡ 부지에 조성 예정인 복합연구단지에는 총 사업비 4635억원을 투입, 첨단산업 기업과 각종 연구소 등을 유치 지역경제 활성화에 근간을 마련한다는 것이 시의 중장기 계획이다.

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기사입력: 2011/02/17 [11:10]  최종편집: ⓒ 시티뉴스
 
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