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침체기 심화...신학기⋅결혼 특수도 없어
전년도 9.13부동산 대책 발표 이후 부동산 거래절벽 상황이 점점 심화되고 있다. 시장침체기에도 2월 달이 되면 신학기 특수효과로 거래량이 늘거나, ...
'8.2 부동산대책' 그 후 1년
올 상반기 전국 평균 집값 상승률이 0.47%로 과거 5년 평균치인 0.61%보다 밑돌았다는 것이다. 보다 자세히 들여다보면 결과는 많은 차이를 보이고 있 ...
강남 집값 못 잡고 양극화 심각 우려
강남 및 핵심지역 주택가격은 상승하고, 서민들이 많이 살고 있는 외곽주택가격은 상대적으로 더 떨어지는 현상이다. 잡으려던 강남집값은 못 잡고 양 ...
부동산 대책 정권따라 ‘규제⋅해제’ 반복
문재인 정부 들어서면서 부동산에 대한 강도 높은 대책이 나오고 있다. 지난 6.19대책에 이어 8.2대책, 9.5대책을 잇따라 내놓으면서 얼마 전 10.24 가 ...
문재인 정부의 부동산 정책 분석
문재인 정부가 새롭게 출범하면서 부동산 공약 이행도 속도를 낼 전망이다. 부동산 시장은 어떻게 변화될 것인가? 문재인 정부의 부동산 공약은 크게 ...
2017년 달라지는 세법 8가지
지난 해 12월 2일 통과된 2017년 세법개정안을 살펴본다. 이번 세법 개정안의 핵심은 ‘부자증세’라고 할 수 있다. 지난해 8월에 발표되었던 개정안 ...
둔화 폭 상승흐름 가다 서다 반복
올해 역시 아직까지 해소되지 않은 지역은 소폭 상승세를 이어갈 것으로 보이며, 공급물량이 연평균 물량에 비해 많은 지역은 가격이 하락할 것으로 예 ...
대출규제보다 물량부족이 더 큰 문제
대출규제를 보면, 2002년 9월에 처음으로 LTV(주택담보인정비율)규제가 시작되었다. 당시 집값이 오르고 주택담보대출이 급등하는 시기였다. 2004년에 ...
수도권⋅타지역 양극화 더욱 심해져
11.3 대책이후 부동산 분양시장에 있어 수도권과 타 지역 간 양극화가 더욱 심해지게 되었다. 서울의 경우 비록 인구가 1000만 명 이하로 줄었다는 소 ...
2018년 부동산 위기론
일부 시장에서는 2018년 위기론을 두고 갑론을박하고 있다. 몇 년 사이에 급증한 분양물량이 2년 뒤부터 악성 미분양으로 쌓이고 고령화와 가계부채급 ...
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